Lac-Beauport! Superbe maison à étage 36x36pieds offrant 3 GARAGES et une qualité de vie exceptionnelle! Plafonds de 12 pi au rez-de-chaussée et 9 pi à l'étage. Aucun voisin arrière : un véritable havre de paix. Salon chaleureux avec poêle au bois, thermopompe murale pour un confort optimal et fenestration abondante procurant une luminosité remarquable. 4 chambres, 2 salles de bains. Grande terrasse arrière. Garage intégré (22,33 x 20,25 pi) + garage double détaché 28 x 28 pi, isolé et chauffé. À 5 minutes du Centre de ski Le Relais et à distance de marche des Sentiers du Moulin. Coup de coeur assuré!
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2642,54pi²
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Présentation
Lac-Beauport! Superbe maison à étage 36x36pieds offrant 3 GARAGES et une qualité de vie exceptionnelle! Plafonds de 12 pi au rez-de-chaussée et 9 pi à l'étage. Aucun voisin arrière : un véritable havre de paix. Salon chaleureux avec poêle au bois, thermopompe murale pour un confort optimal et fenestration abondante procurant une luminosité remarquable. 4 chambres, 2 salles de bains. Grande terrasse arrière. Garage intégré (22,33 x 20,25 pi) + garage double détaché 28 x 28 pi, isolé et chauffé. À 5 minutes du Centre de ski Le Relais et à distance de marche des Sentiers du Moulin. Coup de coeur assuré!
Addenda
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
-Toiture remplacée en 2020.
Depuis 2024, plusieurs améliorations majeures ont été apportées :
-Installation de gouttières sur les quatre côtés de la propriété
-Ajout d'une thermopompe
-Installation d'un nouvel échangeur d'air
-Remplacement de la porte patio de la salle à manger
-Peinture intérieure complète des deux étages
-Ajout d'un rangement encastré dans la chambre des maîtres
-Remplacement du revêtement de plancher des deux chambres au sous-sol
-Renforcement de la structure du patio
À noter :
L'évaluation municipale actuelle ne tient pas compte du garage détaché double 28 x 28, ce qui représente une valeur a...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Attaché (1), , Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1), Intégré (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (15), Au garage (3), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Superficie du terrain
36222,7 pi²
Profondeur du bâtiment
36 pi
Superficie habitable
2642,54 pi²
Superficie du bâtiment
1296 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 13' 1" x 10' 4" pi | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 14' 2" x 9' pi | Bois |
| Salon | 2ième étage | 12' 2" x 16' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 1" x 14' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 1" x 9' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 2" x 9' 5" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 14' pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 11' 3" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 10' 2" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 8' 5" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres.
Exclusions
Lave-vaisselle, étagère dans le garage.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3540 $
Taxes scolaires (2025)
335 $
Total
3875 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
253 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
329 100 $
Terrain
142 400 $
Total
471 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
