Magnifique duplex libre des 2 côtés, offrant deux unités de 5 ½ et plusieurs possibilités! Idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Situé dans un coin tranquille, au coeur de Roberval et à proximité de tous les services, commerces, écoles et commodités. Les deux logements étant libres, vous pourrez profiter d'une grande flexibilité selon vos besoins : habiter une unité et louer l'autre, maximiser les revenus locatifs ou encore envisager une possibilité de bi-génération, sous réserve des autorisations applicables. Un immeuble bien situé, offrant un beau potentiel et une excellente flexibilité.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Joliane Boily
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Aurélie Boily
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Audrey Roy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique duplex libre des 2 côtés, offrant deux unités de 5 ½ et plusieurs possibilités! Idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Situé dans un coin tranquille, au coeur de Roberval et à proximité de tous les services, commerces, écoles et commodités. Les deux logements étant libres, vous pourrez profiter d'une grande flexibilité selon vos besoins : habiter une unité et louer l'autre, maximiser les revenus locatifs ou encore envisager une possibilité de bi-génération, sous réserve des autorisations applicables. Un immeuble bien situé, offrant un beau potentiel et une excellente flexibilité.
Addenda
Magnifique duplex libre des 2 côtés, offrant deux unités de 5 ½ et plusieurs possibilités! Idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Situé dans un coin tranquille, au coeur de Roberval et à proximité de tous les services, commerces, écoles et commodités. Les deux logements étant libres, vous pourrez profiter d'une grande flexibilité selon vos besoins : habiter une unité et louer l'autre, maximiser les revenus locatifs ou encore envisager une possibilité de bi-génération, sous réserve des autorisations applicables. Un immeuble bien situé, offrant un beau potentiel et une excellente flexibilité. Une opportunité à ne p...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
granules, Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Aluminium (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
7325 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 13' 4" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20' 3" x 13' 3" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 9' 5" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 13' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 13' 3" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 4' 1" pi |
Inclusions
Luminaires
Exclusions
effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2690 $
Taxes scolaires (2026)
118 $
Total
2808 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
212 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
162 900 $
Terrain
33 000 $
Total
195 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
