Une propriété pleine de charme à découvrir! Coup de coeur assuré pour ce rare jumelé sur 2 étages avec sous-sol, entièrement revêtu de pierre et empreint d'un cachet remarquable. Nichée sur une rue paisible d'un secteur recherché, cette propriété profite d'un magnifique terrain intime bordé de beaux arbres, offrant un cadre chaleureux et privé. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance conviviale et invitante. Un espace avec accès privé, idéal pour une clinique de soins de santé ou un espace professionnel, ajoute une polyvalence appréciable. Une propriété unique qui saura vous charmer!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
René Proulx
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Une propriété pleine de charme à découvrir! Coup de coeur assuré pour ce rare jumelé sur 2 étages avec sous-sol, entièrement revêtu de pierre et empreint d'un cachet remarquable. Nichée sur une rue paisible d'un secteur recherché, cette propriété profite d'un magnifique terrain intime bordé de beaux arbres, offrant un cadre chaleureux et privé. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance conviviale et invitante. Un espace avec accès privé, idéal pour une clinique de soins de santé ou un espace professionnel, ajoute une polyvalence appréciable. Une propriété unique qui saura vous charmer!
Addenda
Cette propriété unique vous offre :
- Revêtement en pierre.
- Terrain intime de plus de 9 300 pi², avec arbres, haie de cèdres et aménagement soigné.
- Stationnement asphalté pour quatre voitures.
- Deux remises.
- Gazébo fermé de qualité supérieure.
- Grande terrasse bien orientée.
- Grande galerie avec véranda et vue sur le fleuve.
- Espace clinique/bureau avec entrée indépendante, salle d'attente et salle d'eau privée.
- Armoires de cuisine en bois.
- Foyer au salon.
- Trois chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième.
- Deux salles de bain complètes et deux salles d'eau.
- Espace bureau/coin lecture en mezzanine.
- G...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,15 m
Façade du terrain
16,76
Profondeur du bâtiment
8,58 m
Profondeur du terrain
52,82
Superficie du bâtiment
78,5 m²
Superficie du terrain
868,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 6' 5" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' x 5' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 10' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 15' 5" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 16' pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
8' 2" x 10' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Boudoir | 2ième étage |
9' 7" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
12' 1" x 17' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 6" x 7' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
17' 5" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 7' 6" x 7' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 1" x 10' 9" pi | Autre |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4' x 5' 3" pi | Autre |
| Atelier | Sous-sol |
18' 6" x 10' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 9" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 3' 9" x 2' 9" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5' 3" x 5' 2" pi | Autre |
| Rangement | Sous-sol | 3' 1" x 3' 1" pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, cuisinière, réfrigérateur, vaisselier/buffet (garde-corps/escalier).
Exclusions
Les rideaux des deux chambres de l'étage, système de cinéma maison.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3741 $
Taxes scolaires (2026)
246 $
Total
3987 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
194 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
334 100 $
Terrain
89 000 $
Total
423 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
