Belle propriété aux abords du majestueux Fleuve St-Laurent. Superbe terrain avec 140 pied de frontage au fleuve, plage intime et quai pour vos embarcations. Excellent potentiel pour de la location saisonnière. Propriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, l'attique est accessible avec une échelle et peut accueillir plusieurs lits. Améliorations sur la propriété au fil des ans. Localisation privilégiée à moins d'une heure de Montréal. Assurément un des plus beaux endroit pour jouir des sports nautiques. Véritable "Bayou" québécois avec bons nombres de chenals et d'îles. Produit exclusif! Occupation immédiate!
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1
1100pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hugo Chéné
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Belle propriété aux abords du majestueux Fleuve St-Laurent. Superbe terrain avec 140 pied de frontage au fleuve, plage intime et quai pour vos embarcations. Excellent potentiel pour de la location saisonnière. Propriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, l'attique est accessible avec une échelle et peut accueillir plusieurs lits. Améliorations sur la propriété au fil des ans. Localisation privilégiée à moins d'une heure de Montréal. Assurément un des plus beaux endroit pour jouir des sports nautiques. Véritable "Bayou" québécois avec bons nombres de chenals et d'îles. Produit exclusif! Occupation immédiate!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
29 pi
Profondeur du terrain
49 pi
Profondeur du bâtiment
26 pi
Superficie du terrain
5983 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
750 pi²irregulier
Superficie habitable
1100 pi²
Façade du terrain
139 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 8' pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 5' pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 11' pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 8' 5" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 8' 5" pi | |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 5' x 19' pi | |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 5' x 6' pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' x 8' pi | |
| Autre | 2ième étage | 16' x 16' pi |
Inclusions
À discuter
Exclusions
À discuter
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2007
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1039 $
Taxes scolaires (2025)
70 $
Total
1109 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
76 500 $
Terrain
52 800 $
Total
129 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
