Situé dans le prisé secteur Orée-des-Bois, l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Gatineau, ce magnifique semi-détaché saura vous séduire par son emplacement de choix et son espace de vie fonctionnel. À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et de tous les services essentiels, et à seulement quelques minutes de l'autoroute 50, il offre un quotidien pratique pour toute la famille. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Amélie Larose-Lanthier
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Situé dans le prisé secteur Orée-des-Bois, l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Gatineau, ce magnifique semi-détaché saura vous séduire par son emplacement de choix et son espace de vie fonctionnel. À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et de tous les services essentiels, et à seulement quelques minutes de l'autoroute 50, il offre un quotidien pratique pour toute la famille. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Addenda
- Installation de plancher flottant au sous-sol en 2018
- Rénovation de la salle de bain au sous-sol incluant les planchers et la douche en 2019
- Installation de l'air climatisé centrale en 2020 par un entrepreneur
- Sabler et vernir le plancher de bois franc du salon au rez-de-chaussée en 2021
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1999
Équipement disponible
Balcon privé (1), Climatiseur central (1), Cour privée (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,48 m
Façade du terrain
10,5
Profondeur du bâtiment
12,65 m
Profondeur du terrain
33
Superficie du bâtiment
98,9 m²
Superficie du terrain
346,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
16' 6" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 7" x 13' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 8" x 16' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 4" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 36' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 4" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 14' pi | Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Habillage de fenêtre, Aspirateur central (L'aspirateur central et ses accessoires sont inclus dans la vente mais sont vendus sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.)
Exclusions
Chauffe-eau en location, fournaise en location, Projecteur au sous-sol, Meuble de télévision dans le salon.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3116 $
Taxes scolaires (2026)
274 $
Total
3390 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
271 300 $
Terrain
138 900 $
Total
410 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-28
