Superbe propriété située au coeur du secteur patrimonial d'Arvida, à proximité des services et de la piste cyclable. La demeure offre 5 chambres, idéale pour les familles nombreuses ou en quête d'espace. Entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, elle allie charme et fonctionnalité. Vous serez charmé par sa belle galerie, parfaite pour profiter des belles journées. À l'arrière, une piscine vous attend pour agrémenter la saison estivale, ainsi qu'un garage pratique avec accès par la ruelle. Une propriété chaleureuse et bien située, offrant confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité à ne pas manquer.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Michel Lafontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe propriété située au coeur du secteur patrimonial d'Arvida, à proximité des services et de la piste cyclable. La demeure offre 5 chambres, idéale pour les familles nombreuses ou en quête d'espace. Entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, elle allie charme et fonctionnalité. Vous serez charmé par sa belle galerie, parfaite pour profiter des belles journées. À l'arrière, une piscine vous attend pour agrémenter la saison estivale, ainsi qu'un garage pratique avec accès par la ruelle. Une propriété chaleureuse et bien située, offrant confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité à ne pas manquer.
Addenda
Noter que toute promesse d'achat devra être conditionnelle a la relocalisation de 60 jours pour les vendeurs.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
50 pi
Superficie du terrain
4999 pi²
Profondeur du terrain
100 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 11' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 14' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 13' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 12' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7' 5" x 6' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 1" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 9" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 3" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 5" x 13' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 6" x 9' 6" pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol |
16' 5" x 18' 2" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Atelier | Sous-sol |
8' 5" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Lustres, luminaires, pôles, toiles, rideaux, ventilateur du salon, piscine et les accessoires.
Exclusions
Lave-Vaiselle, établie et 2 armoires dans le garage, biens meubles et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3121 $
Taxes scolaires (2025)
163 $
Total
3284 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
361 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
169 200 $
Terrain
69 200 $
Total
238 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
