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Présentation

Découvrez cette magnifique propriété en bordure d'un lac navigable, où paix et sérénité sont au rendez-vous! Située à seulement 15 minutes de la ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. Vous y trouverez 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. Que ce soit comme résidence principale ou chalet quatre saisons, cette propriété vous charmera par son emplacement de choix, son potentiel et la beauté de son environnement. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Addenda

Et si votre quotidien avait un air de vacances? Nichée sur un magnifique terrain de plus de 3 500 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où l'espace, la nature et la tranquillité sont à l'honneur. Bordée par un lac navigable, elle vous invite à profiter pleinement des plaisirs de l'eau, que ce soit pour une balade en bateau, une sortie en kayak, la pêche ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil depuis votre cour.

À seulement 15 minutes de la ville, vous profitez du meilleur des deux mondes : la paix et la sérénité de la campagne, sans renoncer à la proximité des services. La propriété comprend 2 cham...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (15), Au garage
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Façade du terrain
52,54
Superficie du terrain
3276,4 m²
Profondeur du terrain
76,93
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 5" x 13' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13' 2" x 12' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
17' 6" x 3' 6" pi
Irrégulier
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 2" x 7' 1" pi
Irrégulier
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 5' 2" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 9" x 9' 5" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 3" x 6' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 1" x 7' 2" pi
Irrégulier
Autre
Autre
Rez-de-chaussée
24' x 7' 6" pi
Irrégulier
Autre
Salle familiale
Sous-sol
70' x 21' pi
Irrégulier
Béton
Rangement
Sous-sol
8' x 8' pi
Irrégulier
Linoléum
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
11' 1" x 7' 2" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Luminaires, stores, remise, îlot, quai (à réparer), hotte de cuisine, espace de rangement à bois.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2585 $
Taxes scolaires (2026)
159 $
Total
2744 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
230 000 $
Terrain
64 400 $
Total
294 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-02
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Terrain avec lac, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Annie Girard
Annie Girard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 591-0121 / 418 591-0121

J'offre Via Protection *

Karine Riverin
Karine Riverin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

514 755-3222 / 514 755-3222

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Et si votre quotidien avait un air de vacances? Nichée sur un magnifique terrain de plus de 3 500 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où l'espace, la nature et la tranquillité sont à l'honneur. Bordée par un lac navigable, elle vous invite à profiter pleinement des plaisirs de l'eau, que ce soit pour une balade en bateau, une sortie en kayak, la pêche ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil depuis votre cour.

À seulement 15 minutes de la ville, vous profitez du meilleur des deux mondes : la paix et la sérénité de la campagne, sans renoncer à la proximité des services. La propriété comprend 2 cham...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (15), Au garage
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Façade du terrain
52,54
Superficie du terrain
3276,4 m²
Profondeur du terrain
76,93
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 5" x 13' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13' 2" x 12' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
17' 6" x 3' 6" pi
Irrégulier
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 2" x 7' 1" pi
Irrégulier
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 5' 2" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 9" x 9' 5" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 3" x 6' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 1" x 7' 2" pi
Irrégulier
Autre
Autre
Rez-de-chaussée
24' x 7' 6" pi
Irrégulier
Autre
Salle familiale
Sous-sol
70' x 21' pi
Irrégulier
Béton
Rangement
Sous-sol
8' x 8' pi
Irrégulier
Linoléum
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
11' 1" x 7' 2" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Luminaires, stores, remise, îlot, quai (à réparer), hotte de cuisine, espace de rangement à bois.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2585 $
Taxes scolaires (2026)
159 $
Total
2744 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
230 000 $
Terrain
64 400 $
Total
294 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-02
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Terrain avec lac, Navigable
Zonage
Résidentiel
IISPROD04