Duplex à découvrir dans un secteur très en demande ! Cette propriété comprend un 4½ et un 5½, tous deux ayant bénéficié de plusieurs rénovations dans les dernières années. Profitez d'une cour arrière intime et bien aménagé ainsi que d'une grande terrasse et des espaces de rangement intéressants. Emplacement de choix, à proximité d'un parc et de nombreuses commodités (épiceries, transports, écoles). Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant des revenus complémentaires. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Duplex à découvrir dans un secteur très en demande ! Cette propriété comprend un 4½ et un 5½, tous deux ayant bénéficié de plusieurs rénovations dans les dernières années. Profitez d'une cour arrière intime et bien aménagé ainsi que d'une grande terrasse et des espaces de rangement intéressants. Emplacement de choix, à proximité d'un parc et de nombreuses commodités (épiceries, transports, écoles). Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant des revenus complémentaires. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,71 m
Superficie du terrain
411,8 m²
Profondeur du bâtiment
8,69 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 12' 1" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée |
8' 6" x 15' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 7' 7" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 9' 1" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' x 12' pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' 9" x 7' 3" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 7" x 12' 3" pi | Autre |
| Rangement | Sous-sol |
10' x 14' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 2ième étage | 15' x 9' pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 8" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11' x 12' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 6" x 4' 1" pi | Autre |
Inclusions
Appartement 26 : Luminaires, stores, meuble PAX Ikea chambre, thermopompe. hotte. Appartement 28 : Luminaires, hotte.
Exclusions
Appartement 26 : Pôles et rideaux, alve-vaisselle, borne voiture électrique. Appartement 28 : Tous les effets personnels du lacataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3431 $
Taxes scolaires (2026)
200 $
Total
3631 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
163 000 $
Terrain
141 000 $
Total
304 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel (1)
