GRANDE DEMEURE | TERRAIN EXCEPTIONNEL! Spacieuse maison isolée de 26x28 située dans un SECTEUR EN FORTE DEMANDE de Saint-Nicolas! Profitez d'un terrain de +10 000 p² SANS VOISIN ARRIÈRE et bordé par un RUISSEAU, offrant intimité et espace pour toute la famille. Elle propose : 3CC à l'étage, une magnifique SDB rénovée (2022) digne d'un magazine, une cuisine avec comptoir de quartz (en partie) et dosseret de céramique, des planchers de bois franc, un foyer au gaz et une thermopompe. De plus, à l'extérieur on retrouve un patio couvert + gazebo avec spa. Prise de possession rapide et flexible, déménagez-y avant les fêtes! Venez visiter !

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!
Bienvenue dans cette GRANDE DEMEURE de 26 x 28, située dans un secteur en FORTE DEMANDE de Saint-Nicolas (5 minutes des ponts | écoles, services et commerces à proximité). Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace disponible et la luminosité abondante qui caractérise la propriété.

UN TERRAIN EXCEPTIONNEL!
Difficile de trouver mieux pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité! Le terrain de +10 000 p², SANS VOISIN ARRIÈRE et bordé par un ruisseau, offre une multitude de possibilités. Un environnement parfait pour laisser les enfants et les chiens profiter pleinement de l'extérieur, tout en bén...éficiant d'une belle intimité.

La grande entrée asphaltée permet également d'accueillir plusieurs véhicules, un avantage particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir vos proches.

À l'arrière, profitez d'un magnifique espace extérieur avec un grand patio agrandi, dont une portion est couverte, ainsi qu'un espace gazebo avec spa. Une véritable extension de la maison durant la belle saison!

UN INTÉRIEUR CHALEUREUX & FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous apprécierez l'entrée intérieure dégagée, offrant une circulation fluide et un accès pratique aux différentes pièces de la maison. La luminosité abondante met en valeur les espaces de vie et crée une ambiance chaleureuse.

L'étage propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. La salle de bain, entièrement rénovée en 2022, est digne d'un magazine avec ses matériaux de qualité, son bain et sa douche séparés ainsi que son plancher chauffant.

Les magnifiques planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère à la propriété (sans parler des boiseries qui agrémentent le tout). Au salon, le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse en plus d'offrir un confort appréciable lors des journées plus froides. Une thermopompe murale à l'étage complète le tout.

La cuisine, quant à elle, a été rafraîchie. Vous y retrouverez notamment un comptoir de quartz, un dosseret de céramique, un îlot ainsi que plusieurs luminaires encastrés.

PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des ans :

*Sous-sol en partie terminé en 2007 avec divisions, planchers et finition
* Cuisine rafraîchie en 2017-2018
* Ajout de luminaires encastrés au salon et à la cuisine en 2017-2018
* Salle d'eau entièrement rénovée en 2018
* Salle de bain à l'étage entièrement rénovée en 2022
* Ajout du cabanon 10 x 12 en 2006
* Entrée d'auto agrandie et asphaltée en 2010
* Patio agrandi à 10 x 20 (forme irrégulière) et section couverte ajoutée en 2013
* Terrassement du terrain réalisé en 2004-2005
* Système de drainage du terrain arrière ajouté en 2002
* Clôtures ajoutées progressivement afin de sécuriser et d'intimiser la cour

Prise de possession RAPIDE et FLEXIBLE!

Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!