Duplex très bien entretenu avec un 6 et un 4 ¼ NC.& NÉ, offrant des espaces de vie lumineux, fonctionnels et bien aménagés. Découvrez cette belle opportunité d'investissement ou d'occupation Plusieurs rénovations ont été effectuées sur l'immeuble au cours des dernières années. Avec un revenu annuel de 31 800 $, cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien entretenu ou pour un propriétaire occupant désirant profiter d'un revenu complémentaire. Situé à proximité des écoles, des commerces, des parcs, des transports en commun et de nombreux services, avec garage double.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Thibault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Duplex très bien entretenu avec un 6 et un 4 ¼ NC.& NÉ, offrant des espaces de vie lumineux, fonctionnels et bien aménagés. Découvrez cette belle opportunité d'investissement ou d'occupation Plusieurs rénovations ont été effectuées sur l'immeuble au cours des dernières années. Avec un revenu annuel de 31 800 $, cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien entretenu ou pour un propriétaire occupant désirant profiter d'un revenu complémentaire. Situé à proximité des écoles, des commerces, des parcs, des transports en commun et de nombreux services, avec garage double.
Bâtiment et intérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1), Polyester (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
29 pi
Profondeur du terrain
116
Profondeur du bâtiment
29 pi
Superficie du terrain
6390 pi²
Façade du terrain
55
Exclusions
Spa
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3529 $
Taxes scolaires (2026)
131 $
Total
3660 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
153 800 $
Terrain
55 100 $
Total
208 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
