Quartier Portland-Carrefour giratoire, parc & Secteur industriel à Sherbrooke. Ce que vous devez savoir sur le Quartier Portland. PÔLE COMMERCIAL BIEN ÉTABLI -- SITUÉ À L'ANGLE DES BOUL INDUSTRIEL ET PORTLAND -- PARC INDUSTRIEL À PROXIMITÉ ET DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL EN PLEIN ESSOR DANS LE SECTEUR. Emplacement stratégique près de l'autoroute 10, est situé au carrefour giratoire reliant 3 boulevards achalandés à la route 220. Les boul. Industriel et Portland héberge bon nombre de commerces et compagnies tandis que le boulevard René-Lévesque constitue un nouveau secteur résidentiel pour lequel la construction de multi-logements est en cours

PHASE 4 EN COURS -- 2 LOCAUX DISPONIBLES DONT 1 AVEC SERVICE À L'AUTO, PRÊTS POUR VOS AMÉNAGEMENTS IMMÉDIATEMENT
Pôle commercial de proximité répondant aux besoins nombreux des résidents et des travailleurs du secteur.
Un potentiel de deux nouvelles construction (Phase 5 et 6 du projet)
Nouveau restaurant Wendy's -- Ouverture Février 2024
Hôpital vétérinaire d'envergure sur le site -- Ouverture Printemps 2024
À terme 42 000 véhicules / jour : résidents, travailleurs locaux et automobilistes en transit
Piste cyclable à proximité


Vos avantages concurrentiels
*Adjacent au nouveau Parc Industriel de Sherbrooke, toujours en construction;
*Quatre... grandes artères : Boulevard Industriel, Boulevard Portland, Route 220 et le nouveau Boulevard R. Lévesque ;
*Une école primaire construite au coeur du nouveau développement de 1 600 unités résidentielles sur le nouveau Boulevard R. Lévesque ;
*Le marché cible comprend 33 540 résidents et 8 500 travailleurs dont 5 800 pour le parc industriel, dont le développement se poursuit
*Revenu moyen 14 % supérieur à la moyenne du Québec ;
*Excellente accessibilité avec 3 accès au Quartier
*Deux places publiques de type "terrasses" sont aménagées en saison estivales pour la clientèle et les employés du site**

Des exemples de commerces
recherchés pour ce quartier
*Brasserie ou restaurant avec service
*Institution financière
*Clinique esthétique ou salon de coiffure
*Gym - Centre de conditionnement physique
*Boutique de vélos (piste cyclable à proximité)
*Pharmacie
*Clinique dentaire
*Optométriste - Lunetterie
*Physiothérapie
*Autres services de santé


LOYER ADDITIONNEL $11,87/PC COMPREND: frais d'exploitation; frais d'entretien extérieur; déneigement; pelouse; paysagement; entretient général; assurance; taxes municipales et scolaires.