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Présentation

RARE! Ferme biologique de 215 acres avec des bâtiments en excellent état et maison unifamiliale en brique. Située à 5 minutes de tous les services. Bordée à la rivière Chicoutimi (navigable sur 8 km). 170 acres de loam (terreau) avec drainage systématique. 35 acres en boisé et 10 acres de tourbière. Hangar avec plancher de béton de 40' x 97', garage isolé de 24' x 34', grange isolée de 36' x 160' (possibilité de 14 boxes) et remise 20' x35. Emplacement prêt pour un manège. Intérieur de la maison entièrement rénové. Terrain clôturé. Haies brise-vent (2021). Aménagement agroenvironnemental durable intégrant des arbres et des arbustes (2023).

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Bâtiment
Bureau/salon, Écurie, Garage, Hangar, Remise (Machinerie)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Brique
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (20), Au garage (4)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
39,2 pi
Profondeur du terrain
5195 pi
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
215 acres
Superficie du bâtiment
1176 pi²
Superficie habitable
2352 pi²
Façade du terrain
1800 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' x 6' pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Bois
Salle à manger
walk-in
 Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 16' pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 8' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16' x 12' 5" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
4' 5" x 6' pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' x 13' pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' x 8' pi
Bois
Chambre à coucher
chauffante
 Sous-sol
8' 5" x 16' pi
Céramique
Salle de bains
chauffante
 Sous-sol
8' 5" x 8' pi
Céramique
Salle familiale
chauffante
 Sous-sol
12' x 14' pi
Céramique
Autre
chauffante
 Sous-sol
6' x 6' pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
20' x 23' pi
Béton
Autre
Sous-sol
6' x 8' pi
Béton
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage de tous les bâtiments, deux (2) réservoirs à carburant. Silo à grain de 12' x 17'. Vénitiennes et rideaux.
Exclusions
Effets personnels. Luminaires en bois de la maison. Machinerie et équipement.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3320 $
Taxes scolaires (2023)
321 $
Total
3641 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
348 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
196 300 $
Terrain
496 200 $
Total
692 500 $
Caractéristiques additionnelles
Exploitation
céréalière
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Agricole
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Gaudreault
Patrick Gaudreault Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 590-3100

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Description
Présentation

RARE! Ferme biologique de 215 acres avec des bâtiments en excellent état et maison unifamiliale en brique. Située à 5 minutes de tous les services. Bordée à la rivière Chicoutimi (navigable sur 8 km). 170 acres de loam (terreau) avec drainage systématique. 35 acres en boisé et 10 acres de tourbière. Hangar avec plancher de béton de 40' x 97', garage isolé de 24' x 34', grange isolée de 36' x 160' (possibilité de 14 boxes) et remise 20' x35. Emplacement prêt pour un manège. Intérieur de la maison entièrement rénové. Terrain clôturé. Haies brise-vent (2021). Aménagement agroenvironnemental durable intégrant des arbres et des arbustes (2023).

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Bâtiment
Bureau/salon, Écurie, Garage, Hangar, Remise (Machinerie)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Brique
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (20), Au garage (4)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
39,2 pi
Profondeur du terrain
5195 pi
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
215 acres
Superficie du bâtiment
1176 pi²
Superficie habitable
2352 pi²
Façade du terrain
1800 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' x 6' pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Bois
Salle à manger
walk-in
 Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 16' pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 8' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16' x 12' 5" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
4' 5" x 6' pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' x 13' pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' x 8' pi
Bois
Chambre à coucher
chauffante
 Sous-sol
8' 5" x 16' pi
Céramique
Salle de bains
chauffante
 Sous-sol
8' 5" x 8' pi
Céramique
Salle familiale
chauffante
 Sous-sol
12' x 14' pi
Céramique
Autre
chauffante
 Sous-sol
6' x 6' pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
20' x 23' pi
Béton
Autre
Sous-sol
6' x 8' pi
Béton
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage de tous les bâtiments, deux (2) réservoirs à carburant. Silo à grain de 12' x 17'. Vénitiennes et rideaux.
Exclusions
Effets personnels. Luminaires en bois de la maison. Machinerie et équipement.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3320 $
Taxes scolaires (2023)
321 $
Total
3641 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
348 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
196 300 $
Terrain
496 200 $
Total
692 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Exploitation
céréalière
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Agricole
Mes notes
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