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Présentation

Bâtisse commerciale à vendre dans le secteur recherché de La Cité-Limoilou. Immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement, situé dans un emplacement stratégique à proximité des services et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour investisseur. L'immeuble comprend 5 bureaux indépendants. Revenu potentiel de 54 000 par année. Prise de possession à discuter. Contactez-nous pour plus d'information.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 , Bois (1), Brique (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,29 m
Superficie du terrain
334,5 m²
Profondeur du bâtiment
16,33 m
Superficie habitable
194,5 m²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Bureau
Commercial 		0 / 1
Inclusions
Aux baux.
Exclusions
Tout les effets personnels des occupants.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
14 037 $
Taxes scolaires (2026)
275 $
Total
14 312 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
127 000 $
Terrain
260 000 $
Total
387 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Laberge
Simon Laberge Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

418 628-3720 / 418 628-3720

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Description
Présentation

Bâtisse commerciale à vendre dans le secteur recherché de La Cité-Limoilou. Immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement, situé dans un emplacement stratégique à proximité des services et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour investisseur. L'immeuble comprend 5 bureaux indépendants. Revenu potentiel de 54 000 par année. Prise de possession à discuter. Contactez-nous pour plus d'information.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 , Bois (1), Brique (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,29 m
Superficie du terrain
334,5 m²
Profondeur du bâtiment
16,33 m
Superficie habitable
194,5 m²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Bureau
Commercial 		0 / 1
Inclusions
Aux baux.
Exclusions
Tout les effets personnels des occupants.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
14 037 $
Taxes scolaires (2026)
275 $
Total
14 312 $
Évaluations
Évaluations (2026)
Bâtiment
127 000 $
Terrain
260 000 $
Total
387 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
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