Au coeur du centre-ville : Duplex alliant un rez-de-chaussée commercial et un logement au 2e étage comprenant 3 chambres de belles dimensions, une grande cuisine et un salon avec sortie sur une terrasse extérieure. La salle de lavage est indépendante de la salle de bains. Ce logement a été loué jusqu'à tout récemment à $1450 et le commerce à $1500.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Donald Chicoine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise DC/GF INC.
Agence immobilière
Présentation
Au coeur du centre-ville : Duplex alliant un rez-de-chaussée commercial et un logement au 2e étage comprenant 3 chambres de belles dimensions, une grande cuisine et un salon avec sortie sur une terrasse extérieure. La salle de lavage est indépendante de la salle de bains. Ce logement a été loué jusqu'à tout récemment à $1450 et le commerce à $1500.
Addenda
La propriété vous offre également un garage double détaché situé dans la cour arrière. Possibilité de louer le garage pour l'entreposage d'autos l'hiver permettant un petit surplus.
À la demande de la vendeuse, toutes promesses d'achat devront être ouvertes pour 48h et être acheminées par courriel au courtier inscripteur.
Vendu tel que vu, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
La vendeuse est la belle-soeur du courtier inscripteur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1864
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Toiture
Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1), Pierre (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,05 m
Profondeur du terrain
41,02
Profondeur du bâtiment
16,1 m
Superficie du terrain
648,6 m²
Façade du terrain
13,72
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 17' 6" x 15' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 12' 1" x 15' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 2" x 11' pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 8" x 10' 9" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 2" x 10' 9" pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 8" x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6' 4" x 10' pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 7' 8" pi | Tapis |
Inclusions
Luminaires, ventilateur, 2 climatiseurs muraux, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisinière
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5914 $
Taxes scolaires (2026)
254 $
Total
6168 $
Frais mensuels
Assurances
330 $
Déneigement / pelouse
70 $
Total
400 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
284 500 $
Terrain
187 900 $
Total
472 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
