Au coeur du village de Sainte-Thérèse-de-Gaspé, à distance de marche de l'école et des commodités, découvrez ce duplex offrant un excellent potentiel à petit prix ! Le logement à l'étage (3 ½) propose un espace lumineux grâce à une fenestration généreuse, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ainsi qu'une grande douche en céramique adaptée pour personne à mobilité réduite. Au sous-sol, un logement 4 ½ complète l'ensemble. L'opportunité idéale pour investir ou accéder à la propriété avec un revenu en prime !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Rousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Au coeur du village de Sainte-Thérèse-de-Gaspé, à distance de marche de l'école et des commodités, découvrez ce duplex offrant un excellent potentiel à petit prix ! Le logement à l'étage (3 ½) propose un espace lumineux grâce à une fenestration généreuse, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ainsi qu'une grande douche en céramique adaptée pour personne à mobilité réduite. Au sous-sol, un logement 4 ½ complète l'ensemble. L'opportunité idéale pour investir ou accéder à la propriété avec un revenu en prime !
Addenda
Logement du haut disponible à compter du 1er juillet 2026. Logement du bas actuellement vacant.
la planification d'une visite est conditionnelle à la réception d'une preuve de préautorisation hypothécaire équivalente au prix de vente affiché, ou à la présentation d'une preuve des fonds nécessaires.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Façade du terrain
13,26
Profondeur du bâtiment
22 pi
Profondeur du terrain
42,19
Superficie du bâtiment
704 pi²
Superficie du terrain
797,6 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 8' pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 12' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' x 8' pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 14' x 10' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 10' x 12' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' x 9' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' x 10' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires et poêle à bois.
Exclusions
Les biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2660 $
Taxes scolaires (2026)
53 $
Total
2713 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
104 700 $
Terrain
27 900 $
Total
132 600 $
