Terrain vacant bénéficiant d'une entrée sur la rue Champlain et s'élevant progressivement en hauteur, permettant de dégager une vue sur le fleuve. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont disponibles dans la rue, sans être actuellement raccordés au terrain. Le lot peut également faire l'objet d'une subdivision (détails et critères à valider auprès des autorités compétentes).