Belle opportunité à Gascons! Situé sur un vaste terrain de plus de 25 000 pi², ce duplex a été soigneusement entretenu au fil des ans. Il comprend deux spacieux logements 5½, chacun offrant de belles pièces, une grande cuisine avec armoires de bois et une belle. Le logement du rez-de-chaussée, doté d'une entrée indépendante et ayant bénéficié de rénovations récentes, est actuellement vacant. Le logement à l'étage est occupé par le propriétaire. Voilà une excellente occasion pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu d'appoint ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Rousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Belle opportunité à Gascons! Situé sur un vaste terrain de plus de 25 000 pi², ce duplex a été soigneusement entretenu au fil des ans. Il comprend deux spacieux logements 5½, chacun offrant de belles pièces, une grande cuisine avec armoires de bois et une belle. Le logement du rez-de-chaussée, doté d'une entrée indépendante et ayant bénéficié de rénovations récentes, est actuellement vacant. Le logement à l'étage est occupé par le propriétaire. Voilà une excellente occasion pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu d'appoint ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1), Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,09 m
Profondeur du terrain
91,44
Profondeur du bâtiment
9,29 m
Superficie du terrain
2406,8 m²
Façade du terrain
22,25
Inclusions
Habillage des fenêtres et luminaires. Ouvert à d'autres inclusions.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2432 $
Taxes scolaires (2026)
100 $
Total
2532 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
193 200 $
Terrain
28 300 $
Total
221 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
