Maison chaleureuse et lumineuse à vendre au coeur de Petite-Vallée, idéale pour famille ou retraité qui recherchent confort, tranquillité & qualité de vie. Aire ouverte conviviale, incluant 4 chambres (5e poss.),solarium parfait pour un bain de soleil relaxe, poêle à bois pour des soirées douces réconfortante,1 garage vtt, 1 rangement extérieur & plusieurs à l'intérieur. Grand terrain de 9200pi² pour profiter du plein air. Près des services. À deux pas du Camp en chanson et du Théâtre de la Vieille Forge. Propriété impeccable, entretenu avec soin, clé en main, prête pour une nouvelle vie, paisible et bien entourée. Demander votre visite!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sandra Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Maison chaleureuse et lumineuse à vendre au coeur de Petite-Vallée, idéale pour famille ou retraité qui recherchent confort, tranquillité & qualité de vie. Aire ouverte conviviale, incluant 4 chambres (5e poss.),solarium parfait pour un bain de soleil relaxe, poêle à bois pour des soirées douces réconfortante,1 garage vtt, 1 rangement extérieur & plusieurs à l'intérieur. Grand terrain de 9200pi² pour profiter du plein air. Près des services. À deux pas du Camp en chanson et du Théâtre de la Vieille Forge. Propriété impeccable, entretenu avec soin, clé en main, prête pour une nouvelle vie, paisible et bien entourée. Demander votre visite!
Addenda
Située au coeur de la magnifique région de la Gaspésie,
Petite-Vallée est un véritable joyau niché entre les montagnes et la mer.
Ici, le bien-être est au rendez-vous, et chaque jour est une invitation à profiter de la vie. Vous envisagiez de vous installer, nous sommes ravis de vous accueillir. Venez découvrir notre coin de pays et laissez-vous enchanter par la magie de notre belle région!
-Village en chanson de Petite-Vallée
-Sentiers de motoneige et de quad
-Site de Longue Pointe
-Sentier du mont Didier
-Havre de pêche et halte touristique avec observatoire
-Le lieu d'accès au Sentier international des Appalaches (SIA), qui longe la mer...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Vinyle (1)
Garage
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
, Sur l'eau (1)
Proximité
, Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40,2 pi
Superficie du terrain
9255,88 pi²
Profondeur du bâtiment
35,3 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 8' pi | Couvre-sol souple |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 6' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
15' x 15' pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' x 9' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 6' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
21' 4" x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 9' 5" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 9' 4" pi | Linoléum |
| Bureau | 2ième étage | 6' 6" x 5' 7" pi | Linoléum |
| Rangement | 2ième étage |
7' 4" x 4' 4" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
Inclusions
Pôles, stores, tringles, toiles. 3 lits doubles et 1 lit queen (60pc).
Exclusions
Tout vos effets personnels. Laveuse-sécheuse. 1 Fauteuil électrique dans le gazébo. Lit de la chambre principale. Lit simple électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1731 $
Taxes scolaires (2026)
55 $
Total
1786 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
220 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
107 200 $
Terrain
10 700 $
Total
117 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Coin de rue (1)
