Et si chaque journée débutait face à l'océan ? Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain de plus de 75 000 pi² directement borné par la mer. Plat, déjà déboisé et prêt à bâtir (voir addenda), il représente une occasion rare de concrétiser votre projet dans un décor naturel à couper le souffle. Situé à Cap-d'Espoir, à seulement 15 minutes du pittoresque village de Percé, de ses boutiques, restaurants, de l'île Bonaventure et de son Géoparc reconnu par l'UNESCO. Imaginez votre future demeure, bercée par le bruit des vagues et les levers de soleil sur l'horizon... Un véritable petit coin de paradis vous attend !

Une marge de recul de 9 mètres de la route 132 doit être respectée. De plus, une bande de protection riveraine de 15 mètres s'applique. Celle-ci fait partie intégrante de la bande de protection liée à la zone d'érosion totalisant 30 mètres (15 mètres riverains + 15 mètres supplémentaires). Toute construction à l'intérieur de cette bande de 30 mètres pourrait nécessiter une validation technique afin de confirmer la faisabilité du projet.
Une servitude de drainage affecte le lot 5 617 062 et un rapport relatif aux droits acquis en matière de lotissement pour le lot 5 617 069 est disponible.

L'acheteur est invité à valider son projet auprès des... autorités municipales de Percé. À noter que les services municipaux d'aqueduc et d'égout ne sont pas disponibles dans ce secteur.