Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Percé, l'un des sites touristiques les plus renommés du Québec. Cet ensemble d'immeubles idéalement situé sur la rue principale et à 2 pas du quai et de la promenade longeant la plage, offre une vue imprenable sur le rocher Percé et l'île Bonaventure. Un emplacement stratégique à fort achalandage touristique. 12 logements résidentiels, 16 locaux commerciaux. Vue panoramique spectaculaire. Revenus locatifs très intéressants avec des commerces bien établis. Secteur hautement touristique. Excellente visibilité. Bâtiment bien entretenu, avec un excellent potentiel de valorisation.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louise Brash
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Percé, l'un des sites touristiques les plus renommés du Québec. Cet ensemble d'immeubles idéalement situé sur la rue principale et à 2 pas du quai et de la promenade longeant la plage, offre une vue imprenable sur le rocher Percé et l'île Bonaventure. Un emplacement stratégique à fort achalandage touristique. 12 logements résidentiels, 16 locaux commerciaux. Vue panoramique spectaculaire. Revenus locatifs très intéressants avec des commerces bien établis. Secteur hautement touristique. Excellente visibilité. Bâtiment bien entretenu, avec un excellent potentiel de valorisation.
Addenda
Une pré-qualification ou preuve de fonds est requis pour toutes visites ou remises des états financiers.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
23,16 m
Superficie du terrain
2965,9 m²irregulier
Façade du terrain
77,05 m
Inclusions
Certains équipements et mobiliers dans les locaux commerciaux et les logements résidentiels. Une liste détaillée sera fournie par le vendeur sur promesse d'achat acceptée.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
73 826 $
Taxes scolaires (2025)
1193 $
Total
75 019 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
1 581 400 $
Terrain
216 500 $
Total
1 797 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue (1)
