Rare sur le marché! Magnifique triplex rénové situé à Paspébiac, offrant une superbe vue sur la mer. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, tout en préservant le cachet d'origine de l'immeuble. Le logement principal, libre pour propriétaire occupant, propose une aire ouverte lumineuse, une grande cuisine, un salon, une véranda ainsi que 4 chambres à l'étage. À quelques minutes à pied des services essentiels, cette propriété clé en main dispose également d'une cour asphaltée et d'un vaste espace de stationnement.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louise Brash
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Rare sur le marché! Magnifique triplex rénové situé à Paspébiac, offrant une superbe vue sur la mer. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, tout en préservant le cachet d'origine de l'immeuble. Le logement principal, libre pour propriétaire occupant, propose une aire ouverte lumineuse, une grande cuisine, un salon, une véranda ainsi que 4 chambres à l'étage. À quelques minutes à pied des services essentiels, cette propriété clé en main dispose également d'une cour asphaltée et d'un vaste espace de stationnement.
Addenda
Le logement A est actuellement vacant et disponible à la location.
Le logement B est actuellement occupé gratuitement par un membre de la famille du vendeur. Cette occupation est consentie à titre gracieux et aucun loyer n'est présentement exigé. L'occupant est informé qu'à la suite de la vente, le nouveau propriétaire pourra conclure un bail avec lui et fixer un loyer.
En date du 1er juillet 2026, le logement C est loué au montant de 800 $ par mois.
À titre indicatif seulement, le logement B a déjà été loué 1 000 $ par mois et le logement A, 1 200 $ par mois, ce qui représenterait un revenu locatif potentiel d'environ 36 000 $ par année.
...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,51 m
Façade du terrain
52,36
Profondeur du bâtiment
13,8 m
Profondeur du terrain
59,75
Superficie du bâtiment
241,64 m²
Superficie du terrain
2485,5 m²
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2025)
587 $
Total
588 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
83 $
Déneigement / pelouse
83 $
Total
166 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
206 900 $
Terrain
36 900 $
Total
243 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
