Propriété offrant de nombreuses possibilités! Anciennement exploitée comme dépanneur, elle comprend actuellement un local commercial loué à une entreprise d'informatique, un logement résidentiel 5 ½ ainsi qu'un espace vacant en façade. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un projet commercial, résidentiel, des bureaux professionnels ou une petite entreprise. Grâce à son zonage polyvalent et à son excellent potentiel de réaménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant flexibilité et potentiel de revenus.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Arsenault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Propriété offrant de nombreuses possibilités! Anciennement exploitée comme dépanneur, elle comprend actuellement un local commercial loué à une entreprise d'informatique, un logement résidentiel 5 ½ ainsi qu'un espace vacant en façade. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un projet commercial, résidentiel, des bureaux professionnels ou une petite entreprise. Grâce à son zonage polyvalent et à son excellent potentiel de réaménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant flexibilité et potentiel de revenus.
Bâtiment et intérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Dimensions
Largeur du bâtiment
19,1 m
Façade du terrain
26,7
Profondeur du bâtiment
23,08 m
Profondeur du terrain
127,69
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
0 / 1 |
Inclusions
Chambre froide, Certains meubles du logement résidentiel (voir liste détaillée).
Exclusions
Bar à crème glacée et congélateur, Biens personnels appartenant aux locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6484 $
Taxes scolaires (2026)
215 $
Total
6699 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
205 000 $
Terrain
78 700 $
Total
283 700 $
