HALDIMAND - À quelques pas de la plage et du parc Charlie O'Brian de Haldimand, cette propriété offre tout l'espace dont votre famille a besoin avec 4 chambres à coucher, ainsi que la possibilité d'en aménager une 5e. Située sur une rue en cul-de-sac, elle est parfaite pour les jeunes familles à la recherche d'un environnement paisible et sécuritaire. Vous apprécierez également son grand garage et son impressionnant terrain de 31 700 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un secteur recherché, une belle qualité de vie et une prise de possession rapide. Il ne manque plus que vous!
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2
1100pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandra Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
HALDIMAND - À quelques pas de la plage et du parc Charlie O'Brian de Haldimand, cette propriété offre tout l'espace dont votre famille a besoin avec 4 chambres à coucher, ainsi que la possibilité d'en aménager une 5e. Située sur une rue en cul-de-sac, elle est parfaite pour les jeunes familles à la recherche d'un environnement paisible et sécuritaire. Vous apprécierez également son grand garage et son impressionnant terrain de 31 700 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un secteur recherché, une belle qualité de vie et une prise de possession rapide. Il ne manque plus que vous!
Addenda
- Une préautorisation bancaire ou une preuve de liquidités est requise avant toute visite et/ou déposer une promesse d'achat.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
26,4 pi
Profondeur du terrain
64,43
Profondeur du bâtiment
44,3 pi
Superficie du terrain
2945,7 m²
Superficie du bâtiment
1169,5 pi²
Superficie habitable
1100 pi²
Façade du terrain
45,72
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 11' 8" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 8' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 20' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 12' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 20' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11' 1" x 22' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 6" x 11' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 6" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5' 1" x 7' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 9" x 12' 3" pi | Autre |
| Rangement | Sous-sol | 6' 8" x 7' 8" pi | Autre |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4' 7" x 7' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 5' 4" x 5' 1" pi | Autre |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2981 $
Taxes scolaires (2026)
235 $
Total
3216 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
272 000 $
Terrain
47 600 $
Total
319 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
