BORD DE MER -- Charmante maison centenaire typiquement Gaspésienne, située directement en bord de mer aux portes du Parc Forillon. Entretenue avec soin au fil des ans, elle est exploitée en location touristique estivale depuis plusieurs années et détient un enregistrement auprès de la CITQ. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Visites sur rendez-vous les samedis seulement, entre 13 h et 16 h.
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1470pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandra Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
BORD DE MER -- Charmante maison centenaire typiquement Gaspésienne, située directement en bord de mer aux portes du Parc Forillon. Entretenue avec soin au fil des ans, elle est exploitée en location touristique estivale depuis plusieurs années et détient un enregistrement auprès de la CITQ. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Visites sur rendez-vous les samedis seulement, entre 13 h et 16 h.
Addenda
- Les taxes municipales sont actuellement plus élevées en raison de la location touristique à court terme. Si l'acheteur l'occupe comme résidence principale, le montant sera réajusté à la baisse.
- Le suivi de l'érosion côtière indique une stabilité du littoral depuis 2009.
- Une préautorisation bancaire ou une preuve de liquidité est requise pour visiter et/ou présenter une promesse d'achat.
- Test d'eau CONFORME(juin 2026)
- Système septique ECOFLO(2015)
-La propriété est louée à la semaine jusqu'au 20 septembre 2026. Les visites devront être planifiées les samedis, entre 13 h et 16 h.
- Possibilité de poursuivre la location touristiqu...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1), Entrée indépendante (1), Vide sanitaire (1)
Toiture
, Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Bardeaux de cèdre (1), Bois (1), Clin de cèdre (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Biofiltre (1), Fosse septique (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
, Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42,6 pi
Profondeur du terrain
45,72
Profondeur du bâtiment
20,8 pi
Superficie du terrain
1871,6 m²
Superficie du bâtiment
826,5 pi²
Superficie habitable
1470 pi²
Façade du terrain
54,01
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17' 7" x 14' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 6' 6" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 4' 8" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 5' 5" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 16' 3" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 10' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 9' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 4" x 8' 8" pi | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 8' 5" x 8' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 1" x 15' pi | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 7' x 15' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 5" x 8' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 8" x 10' 5" pi | Bois |
Inclusions
Meubles meublant, Électros, vaisselle, literie
Exclusions
Effets personnels, coffre du salon.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4492 $
Taxes scolaires (2025)
104 $
Total
4596 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
117 200 $
Terrain
44 900 $
Total
162 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-01
Particularités
Bordé à l'eau (1), Non navigable (1)
