Découvrez cette magnifique demeure ancestrale construite en 1846, restaurée avec soin dans le respect de son cachet d'origine. Nichée sur un superbe terrain boisé de 4,5 acres offrant intimité et tranquillité, elle propose 5 chambres, 2 salles de bains, dont une entièrement rénovée, un porche arrière, une salle de lavage et de nombreuses améliorations récentes. À seulement 3 minutes de marche d'une paisible plage de la Baie des Chaleurs, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement grâce à la location à court terme permise. Un havre de paix à découvrir!
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5
1
1872pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louise Brash
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez cette magnifique demeure ancestrale construite en 1846, restaurée avec soin dans le respect de son cachet d'origine. Nichée sur un superbe terrain boisé de 4,5 acres offrant intimité et tranquillité, elle propose 5 chambres, 2 salles de bains, dont une entièrement rénovée, un porche arrière, une salle de lavage et de nombreuses améliorations récentes. À seulement 3 minutes de marche d'une paisible plage de la Baie des Chaleurs, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement grâce à la location à court terme permise. Un havre de paix à découvrir!
Addenda
Propriété qui a son statut officiel de gîte touristique. sous le nom de La Maison du Bonheur Gaspésie.
Un chemin donnant sur la plage est situé tout près de la propriété.
Possibilité d'acheter toute meublée.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1846
Équipement disponible
Cour privée, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
2 puisards
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Façade du terrain
176,85
Profondeur du bâtiment
36 pi
Superficie du terrain
15662,3 m²
Superficie du bâtiment
936 pi²
Superficie habitable
1872 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 7' 5" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' x 14' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 13' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' x 14' pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 11' x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 14' pi | Céramique |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 8' x 13' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 14' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 12' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' x 5' pi | Couvre-sol souple |
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2449 $
Taxes scolaires (2026)
126 $
Total
2575 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
150 100 $
Terrain
42 700 $
Total
192 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
