Située sur une route en retrait à Pabos, cette charmante propriété sans voisin arrière offre un cadre idéal pour la famille. Sa vaste aire ouverte se distingue par un plafond cathédral et un puits de lumière inondant la salle à manger de clarté. Le salon lumineux et les planchers de bois dégagent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle offre tout le rangement nécessaire. Avec ses 5 chambres et ses 2 SDB, elle convient parfaitement aux grandes familles ou encore à la location à court terme pour un revenu d'appoint. Un garage pratique complète le tout. Une propriété polyvalente où confort et tranquillité se rencontrent !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Rousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Située sur une route en retrait à Pabos, cette charmante propriété sans voisin arrière offre un cadre idéal pour la famille. Sa vaste aire ouverte se distingue par un plafond cathédral et un puits de lumière inondant la salle à manger de clarté. Le salon lumineux et les planchers de bois dégagent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle offre tout le rangement nécessaire. Avec ses 5 chambres et ses 2 SDB, elle convient parfaitement aux grandes familles ou encore à la location à court terme pour un revenu d'appoint. Un garage pratique complète le tout. Une propriété polyvalente où confort et tranquillité se rencontrent !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1982
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Pierre (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Façade du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
26,88 m
Superficie du bâtiment
1168 pi²irregulier
Superficie du terrain
819,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' x 12' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' x 10' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 8' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 12' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 7' pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 16' x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 7' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16' x 12' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' x 7' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 16' x 12' pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 15' x 5' pi | Béton |
Inclusions
Habillage des fenêtres et luminaires. Ouvert à d'autres inclusions.
Exclusions
Lave-vaisselle non fonctionnel.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3447 $
Taxes scolaires (2025)
167 $
Total
3614 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
184 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
257 400 $
Terrain
33 200 $
Total
290 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
