Parfaite pour les amoureux de la nature et les bricoleurs ! Située sur une route privée dans le secteur de Pabos, cette propriété se démarque avant tout par son immense terrain de 661 514 pi², traversé par deux ruisseaux et sans voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix offrant intimité, tranquillité et nature à profusion ! À deux pas d'une magnifique plage, Avec les sentiers de VTT et de motoneige pratiquement à votre porte, tout en demeurant près des commodités. La résidence nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel à qui saura lui redonner vie. Vendue sous l'évaluation municipale, une occasion à saisir rapidement !
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Rousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Parfaite pour les amoureux de la nature et les bricoleurs ! Située sur une route privée dans le secteur de Pabos, cette propriété se démarque avant tout par son immense terrain de 661 514 pi², traversé par deux ruisseaux et sans voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix offrant intimité, tranquillité et nature à profusion ! À deux pas d'une magnifique plage, Avec les sentiers de VTT et de motoneige pratiquement à votre porte, tout en demeurant près des commodités. La résidence nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel à qui saura lui redonner vie. Vendue sous l'évaluation municipale, une occasion à saisir rapidement !
Addenda
À la demande du vendeur, la planification d'une visite est conditionnelle à la réception d'une preuve de préautorisation hypothécaire équivalente au prix de vente affiché, ou à la présentation d'une preuve des fonds nécessaires.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Fosse septique scellée (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Profondeur du terrain
33
Profondeur du bâtiment
61 pi
Superficie du terrain
61457 m²
Façade du terrain
2008,46
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 8' pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 8" x 13' 3" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 5' 3" pi | Linoléum |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 23' 3" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
15' 3" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Habillage des fenêtres et luminaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
106 $
Total
107 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
137 200 $
Terrain
35 600 $
Total
172 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
