Au coeur du centre-ville de Chandler ! Duplex idéalement situé à distance de marche de la plage et de tous les services. L'immeuble comprend un spacieux 4½ vacant au rez-de-chaussée, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant, ainsi qu'un grand 5½ lumineux à l'étage avec balcon et vue sur la mer. Toiture refaite en 2023, aqueduc et égouts municipaux, vaste sous-sol offrant beaucoup de rangement et vaste cour arrière au fort potentiel d'aménagement (garage, jardin, etc.). Que ce soit pour un investissement ou pour y habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Rousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Au coeur du centre-ville de Chandler ! Duplex idéalement situé à distance de marche de la plage et de tous les services. L'immeuble comprend un spacieux 4½ vacant au rez-de-chaussée, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant, ainsi qu'un grand 5½ lumineux à l'étage avec balcon et vue sur la mer. Toiture refaite en 2023, aqueduc et égouts municipaux, vaste sous-sol offrant beaucoup de rangement et vaste cour arrière au fort potentiel d'aménagement (garage, jardin, etc.). Que ce soit pour un investissement ou pour y habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,49 m
Profondeur du terrain
42,58
Profondeur du bâtiment
11,57 m
Superficie du terrain
638,9 m²
Façade du terrain
15,24
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 5" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 17' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 4' 4" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 14' 8" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 37' 9" x 24' 6" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage |
13' 5" x 14' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage |
12' 1" x 20' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
9' 7" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 2" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 6" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | 2ième étage | 5' 3" x 7' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Logement 355 (RDC) : Meubles, Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Logement 355B (À l'étage): Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Meubles appartement du haut et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2324 $
Taxes scolaires (2026)
76 $
Total
2400 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
136 200 $
Terrain
17 600 $
Total
153 800 $
