Propriété de prestige alliant luxe, qualité supérieure et nature exceptionnelle, surplombant la renommée rivière Grande Cascapédia, mondialement reconnue pour la pêche au saumon. Elle offre des droits de pêche exclusifs, 34 acres de terrain privé idéal aussi pour la chasse, ainsi que 3 grandes chambres avec salles de bain privées. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de granit, électroménagers de qualité, superbe véranda moustiquaire et fenestration généreuse procurant une luminosité remarquable. Isolée, reculée et offrant une tranquillité exceptionnelle, à seulement 5 min du village. Une rareté absolue.
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No: 17019605
3
3
+ 1
3542pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louise Brash
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Propriété de prestige alliant luxe, qualité supérieure et nature exceptionnelle, surplombant la renommée rivière Grande Cascapédia, mondialement reconnue pour la pêche au saumon. Elle offre des droits de pêche exclusifs, 34 acres de terrain privé idéal aussi pour la chasse, ainsi que 3 grandes chambres avec salles de bain privées. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de granit, électroménagers de qualité, superbe véranda moustiquaire et fenestration généreuse procurant une luminosité remarquable. Isolée, reculée et offrant une tranquillité exceptionnelle, à seulement 5 min du village. Une rareté absolue.
Addenda
Visite virtuelle ici: https://my.matterport.com/show/?m=2xXGGameHTn&lang=fr&play=1&qs=1
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2015
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système d'alarme (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
58 pi
Profondeur du terrain
518,25
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
137579,2 m²
Superficie du bâtiment
1171 pi²
Superficie habitable
3542 pi²
Façade du terrain
118,84
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 22' x 7' pi | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 20' x 16' pi | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 16' x 12' pi | Bois |
| Salon | 2ième étage | 26' x 15' pi | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 16' x 15' pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19' 6" x 21' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' x 8' pi | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3' 7" x 7' pi | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 4' 3" x 8' pi | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 24' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 16' 1" x 14' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 19' x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 7' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 8' pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 9' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 9' 1" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2288 $
Taxes scolaires (2026)
344 $
Total
2632 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
444 300 $
Terrain
52 900 $
Total
497 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
