1000 Rue Maurice-Bachand (#D)

Locaux de 1500 à 30000 pi2 à louer dans un bâtiment à construire qui sera installé dans le Quartier du Moulin du Groupe Laroche. Superbe emplacement en bordure de l'autoroute 55 et de la route 249, à l'entrée du nouveau parc industriel de Windsor.

DISPONIBLE prochaines phases de construction* :
EN 2024-2025-2026* :
BÂTIMENT C : 1 étage
LOCAUX : 10 357 pi2, Superficie selon les besoins du client

BÂTIMENT D : 1 étage
LOCAUX : 13 592 pi2, Superficie selon les besoins du client

TARIF LOCATIF : À discuter
MOIS D'AMÉNAGEMENT GRATUITS : Oui, à négocier
ALLOCATION D'AMÉNAGEMENT INCLU : Oui, à négocier
DURÉE DU BAIL : 10 ans minimum puisque à construire selon besoins client

*Estimé du temps, peut changer en tout temps à la baisse ou à la hausse, selon les besoins et demandes

NOUS RECHERCHONS POUR CE QUARTIER entre autre mais ne se limitant pas :
(Notre étude de marché indique une fuite comm...erciale pour plusieurs, et donc un potentiel élevé)
BRASSERIE, RESTAURANT AVEC SERVICE
RESTAURANT À DÉJEUNER
BANQUE
RESTAURATION RAPIDE
BOUTIQUE POUR ANIMAUX
COIFFURE ET ESTHÉTIQUE
FOURNITURE DE BUREAU
CLINIQUE MÉDICALE, VUE, DENTAIRE
GYM
COMMERCES DE PROXIMITÉ
COMPLEXE HÔTELLIER

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Au Quartier du Moulin, nous allons accueillir un marché d'alimentation grande surface, de même qu'une station d'essence/dépanneur ainsi qu'une bannière en restauration rapide connue (LOI-Bail reçu en en négociation finales). Pour les bannières qui voudraient s'y retrouver, il est pertinent de planifier à l'avance, et ainsi nous permettre de travailler le plan d'implantation en conséquence.

Voici les informations et documents pour le QUARTIER du MOULIN de Windsor :
Adresse : Rue Maurice-Bachand, Windsor (Qc) J1S 0J1
Lien web : https://groupelaroche.com/quartiers/quartier-du-moulin/
Plan du site : (Bâtiments prêts à construire, selon vos besoins)

Étude de marché : Ci-jointe
- Situé en bordure de l'autoroute 55 et Route 249, et à l'entrée du nouveau Parc Industriel de Windsor
- Circulation routière élevée de 34 700 véhicules / jour dans le secteur
- Marché cible de plus de 10 000 résidents et 3700 travailleurs, en croissance
- Bonne visibilité et accessibilité
- Fuite commerciale dans plusieurs secteurs