Magnifique maison à deux étages située en bordure de la rivière Saint-François, offrant un accès direct au lac Louise. Rénovée en grande partie, elle propose un cadre de vie chaleureux où la proximité de l'eau est à l'honneur. Profitez d'un gazebo aménagé au bord de l'eau, idéal pour relaxer et admirer le paysage. L'imposant garage de 38 x 33 pi offre tout l'espace nécessaire pour les véhicules, le rangement ou vos projets. Située dans un secteur tranquille, cette propriété combine espace, nature et tranquillité dans un environnement privilégié.
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No: 12801534
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kéven Saucier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Caroline Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique maison à deux étages située en bordure de la rivière Saint-François, offrant un accès direct au lac Louise. Rénovée en grande partie, elle propose un cadre de vie chaleureux où la proximité de l'eau est à l'honneur. Profitez d'un gazebo aménagé au bord de l'eau, idéal pour relaxer et admirer le paysage. L'imposant garage de 38 x 33 pi offre tout l'espace nécessaire pour les véhicules, le rangement ou vos projets. Située dans un secteur tranquille, cette propriété combine espace, nature et tranquillité dans un environnement privilégié.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Foyers/poêles
Propane, Poêle à granules (1)
Énergie pour le chauffage
Granule, Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Bois (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Privé (1)
Système d'égoûts
Système BIONEST (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,22 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
7,37 m
Superficie du terrain
960,5 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' 7" x 11' 5" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 12' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 3" x 11' 1" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 4' 9" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 4' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 4' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 3' 4" pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 9" x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17' 2" x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 1" x 7' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 9' 5" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Bac bleu, bac vert, bac brun, luminaires, stores, rideaux, bancs de comptoir
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, support à télévision, quai, spa
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3185 $
Taxes scolaires (2026)
265 $
Total
3450 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
314 000 $
Terrain
148 400 $
Total
462 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
Zonage
