Découvrez cette propriété lumineuse, rénovée au goût du jour, offrant quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi que deux salles de bain modernes avec planchers chauffants. Vous serez charmés par sa cuisine avec comptoirs de quartz et ses espaces de vie chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain plat avec une portion boisée, d'une galerie couverte en béton et d'un four à pizza au bois. Entrée indépendante au sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Thermopompes centrale et murale. À proximité des services et à moins de 30 minutes de Sherbrooke. Une visite vous charmera !

Découvrez cette chaleureuse propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations, offrant des espaces de vie lumineux, des matériaux modernes et un environnement paisible. Une maison qui combine confort, fonctionnalité et charme, à proximité des services.

REZ-DE-CHAUSSÉE
*Vestibule fermé donnant accès à la maison, à l'extérieur et à la galerie couverte.
*Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz.
*Salle à manger conviviale et salon lumineux avec foyer au bois.
*Deux chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau.
*Salle de bain complète entièrement rénovée avec plancher chauffant.
*Installations pour laveuse et sécheu...se au rez-de-chaussée.
*Revêtements de plancher, portes, moulures et escalier remplacés.
*Plancher chauffant dans l'entrée.

ÉTAGE
*Boudoir avec espace bibliothèque donnant accès aux deux chambres ainsi qu'à la salle de bain.
*Deux chambres à coucher avec plafonds mansardés de style cathédrale.
*Chambre principale avec garde-robe de type walk-in.
*Deuxième salle de bain complète, entièrement rénovée, avec plancher chauffant.
*Revêtements de plancher, portes et moulures remplacés.

SOUS-SOL
*Entrée indépendante donnant accès directement au sous-sol.
*Grand espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
*Sous-sol dont les finitions restent à compléter.
*Poêle au bois.
*Ajout d'une poutre de soutènement.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
*Rénovations importantes effectuées à l'intérieur de la propriété.
*Cuisine entièrement refaite avec comptoirs de quartz.
*Rénovation complète des deux salles de bain.
*Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres.
*Remplacement des revêtements de plancher, des portes, des moulures et des escaliers au rez-de-chaussée et à l'étage.
*Installation de planchers chauffants dans les deux salles de bain et dans l'entrée.
*Remplacement du panneau électrique.

CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
*Fournaise électrique récente avec système de chauffage à air pulsé.
*Thermopompe centrale.
*Thermopompe murale.
*Échangeur d'air.
*Foyer au bois au rez-de-chaussée.
*Poêle au bois au sous-sol.

EXTÉRIEUR ET TERRAIN
*Vaste terrain plat offrant de belles possibilités d'aménagement.
*Portion arrière boisée procurant intimité et tranquillité.
*Grande galerie couverte en béton longeant deux façades de la maison.
*Four à pizza au bois extérieur, idéal pour cuisiner et recevoir.
*Environnement agréable permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

LOCALISATION
*Située dans le Canton de Valcourt, à proximité des commerces et des services.
*À moins de 30 minutes de Sherbrooke.

*Un nouveau certificat de localisation est actuellement en cours de préparation.

Avec ses nombreuses rénovations, ses quatre chambres, ses deux salles de bain modernes, son vaste terrain et son sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement, cette propriété propose un cadre de vie confortable et accueillant.