Au coeur du Domaine des Montagnais à Val-Racine, découvrez une propriété unique où nature et confort se rencontrent. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salons, elle offre tout l'espace pour accueillir famille et amis. La grande galerie extérieure invite à savourer la quiétude du terrain boisé et l'air pur de la montagne. Située près du mont Mégantic et de son parc national, vous profiterez d'un environnement privilegié, reconnu pour être dans la réserve internationale de ciel étoilé. Un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec toute la famille. Vendu entièrement meublé, cette propriété a tout pour vous plaire !
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6
2
1069pi²
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Présentation
Au coeur du Domaine des Montagnais à Val-Racine, découvrez une propriété unique où nature et confort se rencontrent. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salons, elle offre tout l'espace pour accueillir famille et amis. La grande galerie extérieure invite à savourer la quiétude du terrain boisé et l'air pur de la montagne. Située près du mont Mégantic et de son parc national, vous profiterez d'un environnement privilegié, reconnu pour être dans la réserve internationale de ciel étoilé. Un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec toute la famille. Vendu entièrement meublé, cette propriété a tout pour vous plaire !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
38,5 pi
Superficie du terrain
39409 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
26,5 pi
Superficie habitable
1069 pi²
Façade du terrain
407 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 4" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 12' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 9' 8" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 7" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 4" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 9" x 15' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 6" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 9" x 12' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
7' 1" x 9' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Tout ce qui sera sur place lors de la visite.
Exclusions
Tapis roulant, génératrice.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2295 $
Taxes scolaires (2025)
210 $
Total
2505 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
187 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
292 800 $
Terrain
67 700 $
Total
360 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Villégiature/Chalet (1)
