7 logements répartis dans 3 grands bâtiments annexés. Situé près des services, près du Collège Stanstead (école secondaire privé), à quelques minutes des entreprises de granit et des frontières américaines, bref, un emplacement stratégique pour maximiser la location. Très bons revenus et grand potentiel d'optimisation.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
7 logements répartis dans 3 grands bâtiments annexés. Situé près des services, près du Collège Stanstead (école secondaire privé), à quelques minutes des entreprises de granit et des frontières américaines, bref, un emplacement stratégique pour maximiser la location. Très bons revenus et grand potentiel d'optimisation.
Addenda
Revenus annuels potentiels de 113 616$ *incluant la valeur locative potentiel du 4 1/2(1200$/mois) + incluant le rabais de 50$/mois pour le logement #1 (pour entretien) *Voir courtier pour informations supplémentaires
(1x 3 1/2, 3x 4 1/2, 2x 6 1/2, 1x 8 1/2)
Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Bois (1), Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
1 m
Façade du terrain
48,77 m
Profondeur du bâtiment
1 m
Profondeur du terrain
50,29 m
Superficie du bâtiment
1 m²irregulier
Superficie du terrain
2452,6 m²
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5231 $
Taxes scolaires (2025)
366 $
Total
5597 $
Frais mensuels
Assurances
1081 $
Autre dépense d'exploitation
85 $
Coût d'énergie
1557 $
Total
2723 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
455 600 $
Terrain
49 800 $
Total
505 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
