Spacieuse et baignée de lumière, cette demeure allie histoire et modernité avec élégance. Ses grandes fenêtres offrent des vues superbes sur la forêt, la rivière et de magnifiques couchers de soleil. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle a su conserver son cachet tout en offrant un confort moderne. Un lieu unique, empreint de charme et d'authenticité, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Une propriété exceptionnelle qui ne ressemble à aucune autre... Serez-vous ceux qui écriront la suite de son histoire ?
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No: 19445558
3
1
+ 1
225m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie Paule Lancup
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Spacieuse et baignée de lumière, cette demeure allie histoire et modernité avec élégance. Ses grandes fenêtres offrent des vues superbes sur la forêt, la rivière et de magnifiques couchers de soleil. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle a su conserver son cachet tout en offrant un confort moderne. Un lieu unique, empreint de charme et d'authenticité, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Une propriété exceptionnelle qui ne ressemble à aucune autre... Serez-vous ceux qui écriront la suite de son histoire ?
Addenda
LA PROPRIÉTÉ:
+ Fermette de 8 acres avec maison historique de style canadien, rénovée avec soin pour allier charme et confort moderne
+ Intérieur spacieux et lumineux avec grandes fenestrations offrant une vue sur la forêt, la petite rivière, et de magnifiques couchers de soleil
+ Planchers de bois d'origine (partie plus ancienne) et poutres apparentes dans les sections historiques de la maison
+ Rénovations récentes: comptoirs en granit, élégante douche à l'italienne, imperméabilisation des fondations et installation d'un drain français, et plus
+ Rez-de-chaussée en 'L' avec cuisine et très spacieux coin repas à aire ouverte, salle à manger ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920, Historique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1), Pierre (1)
Revêtements
Bois (1), Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
1 m
Superficie du terrain
32290,8 m²
Profondeur du bâtiment
1 m
Superficie habitable
225 m²
Superficie du bâtiment
138,72 m²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 6" x 11' 6" pi | Ardoise |
|
Cuisine
Beamed ceiling open-concept.
|
Rez-de-chaussée | 13' 2" x 14' 5" pi | Ardoise |
|
Coin repas
Beamed ceiling.
|
Rez-de-chaussée | 9' x 18' 7" pi | Bois |
|
Salle à manger
Beamed ceiling, patio-exit.
|
Rez-de-chaussée | 11' 5" x 19' 5" pi | Bois |
|
Salon
High beamed ceilings.
|
Rez-de-chaussée | 15' x 22' 2" pi | Bois |
|
Chambre à coucher principale
Wardrobe & large storage.
|
Rez-de-chaussée | 10' 9" x 12' 2" pi | Bois |
|
Salle de bains
Italian shower, 24x24" tile.
|
Rez-de-chaussée | 12' 1" x 8' 8" pi | |
|
Chambre à coucher
Open, atop of stairway.
|
2ième étage | 15' 1" x 17' 4" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
Access to 12x30 ft attic.
|
2ième étage | 11' 1" x 16' pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4' 1" x 6' 2" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16' x 16' pi | Béton |
Inclusions
Cuisinière Samsung, Lave-vaisselle Whirlpool, Poêle à bois Heartland, Laveuse/sécheuse Whirlpool, Congélateur Woods, Établis et étagères au sous-sol, Luminaires (sauf ceux spécifiés dans les exclusions), Tringles à rideaux, Système de filtration d'eau, Antenne parabolique, Contenu de la grange et matériaux de construction divers, Plancher de bois franc et matériaux de remplacement de la céramique, Mobilier extérieur : grands fauteuils rouges, chaise longue, table et chaise en métal.
Exclusions
Porte antique en bois de grange et son système de glissières, Fenêtre antique décorative suspendue dans la salle à manger, Frigo, Rideaux, Étagère en bois antique dans la salle de bain, Lustres tressés dans la salle à manger.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2060 $
Taxes scolaires (2025)
303 $
Total
2363 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
104 $
Autre dépense d'exploitation
0 $
Coût d'énergie
227 $
Total
331 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
336 200 $
Terrain
120 500 $
Total
456 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau (1), Non navigable (1)
