IISPROD02 - fr - fr
Publicité

Présentation

Impressionnante et unique propriété centenaire située sur un domaine de 25,8 acres dans le charmant village de Fitch Bay. À moins de 2 hres de Montréal et 35 minutes de Sherbrooke. Elle compte 6 ch. à coucher, 2 s-bains, une s-eau, un grenier aménagé en s-familiale avec accès au toit, un court de tennis, une cave à vin et bien plus . Bordée par un joli ruisseau ainsi qu'un étang elle a tout pour plaire à une famille ou capter la curiosité des voyageurs. L'usage actuel de la propriété est la location court terme et le revenu de location a été de 97000$ en 2021 et 84500$ en 2022. Un potentiel d'optimisation et de location énorme s'offre à vous!

Addenda

*Il serait possible pour l'acheteur, d'assumer l'hypothèque actuelle avec la Banque de Montréal BMO. Solde approximatif de 585000$ à 1,65% d'intérêt venant à échéance le 1 déc. 25. Sous certaines conditions.

Idéalement située dans le canton de Stanstead, à - de 2h de Montréal et 35 min. de Sherbrooke, cette magnifique résidence ancestrale de prestige ne pourra que vous séduire.

Son imposante stature, son grand balcon en façade, son impressionnant hall d'entrée pourvu d'un foyer décoratif, son escalier majestueux digne d'Harry Potter, ses charmantes rotondes, ses spacieuses ch. à coucher, ses vitraux et boiseries, ses hauts plafonds ainsi qu...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910, Centenaire
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Bois, Brique, Pierre
Allée
 Double largeur, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,21 m
Profondeur du terrain
1 m
Profondeur du bâtiment
22,27 m
Superficie du terrain
104441,5 m²irregulier
Façade du terrain
125,87 m
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermostats intelligents, serrure de porte numérique, caméras (2), détecteurs de fuite d'eau (5), détecteur de panne de courant, amplificateurs (2) de signal wi-fi, chasse-rongeurs ultrasonics enfichables (3) et le spa.
Exclusions
Tous ce qui sert à l'opération de la location court terme (Meubles, objets décoratifs, les tapis, tables de babyfoot, de ping pong et de billard et les fournitures tels que literie, vaisselle, etc.) Le tout est exclu mais pourrait être vendu à part.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
7221 $
Taxes scolaires (2023)
659 $
Total
7880 $
Frais mensuels
Assurances
436 $
Coût d'énergie
882 $
Frais commun/Loyer de base
16 $
Total
1334 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
847 700 $
Terrain
222 200 $
Total
1 069 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Hébergement court terme
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marilyne Glaude
Marilyne Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 563-3000

J'offre Via Protection *
Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 563-3000

J'offre Via Protection *
Caroline Glaude
Caroline Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 563-3000

J'offre Via Protection *
Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 563-3000

J'offre Via Protection *
Certaines conditions s'appliquent
Recevoir les notifications
de cette propriété
Par courriel
Par SMS
Description
Présentation

Impressionnante et unique propriété centenaire située sur un domaine de 25,8 acres dans le charmant village de Fitch Bay. À moins de 2 hres de Montréal et 35 minutes de Sherbrooke. Elle compte 6 ch. à coucher, 2 s-bains, une s-eau, un grenier aménagé en s-familiale avec accès au toit, un court de tennis, une cave à vin et bien plus . Bordée par un joli ruisseau ainsi qu'un étang elle a tout pour plaire à une famille ou capter la curiosité des voyageurs. L'usage actuel de la propriété est la location court terme et le revenu de location a été de 97000$ en 2021 et 84500$ en 2022. Un potentiel d'optimisation et de location énorme s'offre à vous!

Addenda

*Il serait possible pour l'acheteur, d'assumer l'hypothèque actuelle avec la Banque de Montréal BMO. Solde approximatif de 585000$ à 1,65% d'intérêt venant à échéance le 1 déc. 25. Sous certaines conditions.

Idéalement située dans le canton de Stanstead, à - de 2h de Montréal et 35 min. de Sherbrooke, cette magnifique résidence ancestrale de prestige ne pourra que vous séduire.

Son imposante stature, son grand balcon en façade, son impressionnant hall d'entrée pourvu d'un foyer décoratif, son escalier majestueux digne d'Harry Potter, ses charmantes rotondes, ses spacieuses ch. à coucher, ses vitraux et boiseries, ses hauts plafonds ainsi qu...


Voir la suite ...
Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910, Centenaire
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Bois, Brique, Pierre
Allée
 Double largeur, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,21 m
Profondeur du terrain
1 m
Profondeur du bâtiment
22,27 m
Superficie du terrain
104441,5 m²irregulier
Façade du terrain
125,87 m
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermostats intelligents, serrure de porte numérique, caméras (2), détecteurs de fuite d'eau (5), détecteur de panne de courant, amplificateurs (2) de signal wi-fi, chasse-rongeurs ultrasonics enfichables (3) et le spa.
Exclusions
Tous ce qui sert à l'opération de la location court terme (Meubles, objets décoratifs, les tapis, tables de babyfoot, de ping pong et de billard et les fournitures tels que literie, vaisselle, etc.) Le tout est exclu mais pourrait être vendu à part.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
7221 $
Taxes scolaires (2023)
659 $
Total
7880 $
Frais mensuels
Assurances
436 $
Coût d'énergie
882 $
Frais commun/Loyer de base
16 $
Total
1334 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
847 700 $
Terrain
222 200 $
Total
1 069 900 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Hébergement court terme
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
Mes notes
Publicité
IISPROD02