Maison neuve située dans un cul-de-sac offrant deux chambres à l'étage, deux salles de bain complètes avec bain et douche séparés, ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte lumineux. Grande salle familiale au sous-sol avec multiples possibilités dont l'ajout de chambre. Balcon accessible par porte-patio et emplacement idéal près de l'autoroute, du lac Magog et des principales artères de la ville.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Grandmont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
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Présentation
Maison neuve située dans un cul-de-sac offrant deux chambres à l'étage, deux salles de bain complètes avec bain et douche séparés, ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte lumineux. Grande salle familiale au sous-sol avec multiples possibilités dont l'ajout de chambre. Balcon accessible par porte-patio et emplacement idéal près de l'autoroute, du lac Magog et des principales artères de la ville.
Addenda
*Possibilité d'ajouter d'autres chambres
*Plan de garantie 5 ans de GCR (Garantie construction résidentielle)
STRUCTURE
*Hauteur des plafonds rez-de-chaussée et sous-sol à 8 pi 4 po
*Fondation et murs extérieurs en coffrage isolant Polycrete
*Murs intérieurs 2''x 4'' (bois sec)
*Plancher de poutrelles
*Bardeaux d'asphalte Cambridge noir 2 tons, garantie à vie
ISOLATION
*Murs R-24.5 / Plafond R-60
*Sous-sol R-24.5
*1 échangeur d'air (récupérateur de chaleur)
EXTÉRIEUR
*Façade en brique Brandon Artiste marbre gris multi et vinyle, côtés et arrière en vinyle gris
*Fenêtres à manivelle hybride gris fer
*Fenêtres du sous-sol avant hybrides à ma...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28,2 pi
Profondeur du terrain
114,9 pi
Profondeur du bâtiment
28,3 pi
Superficie du terrain
5750 pi²
Superficie du bâtiment
798 pi²irregulier
Superficie habitable
798 pi²
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 9' x 12' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' x 12' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' 9" x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' x 8' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' x 5' 9" pi | Autre |
| Salon | Sous-sol |
19' x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 9" x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 12' pi |
Inclusions
Échangeur d'air, thermopompe, luminaires, aspirateur central sans moteur
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-30
