Au bord de la rivière Magog, découvrez cette propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1973. Son terrain plat et aménagé de 10 095 pi² offre près de 90 pieds sur cette rivière navigable. La maison compte 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand garage de 24 x 32 pi. Le tout sur une rue peu passante, dans un environnement paisible et agréable.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marilyne Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Dominic Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Caroline Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Danny Theriault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Présentation
Au bord de la rivière Magog, découvrez cette propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1973. Son terrain plat et aménagé de 10 095 pi² offre près de 90 pieds sur cette rivière navigable. La maison compte 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand garage de 24 x 32 pi. Le tout sur une rue peu passante, dans un environnement paisible et agréable.
Addenda
- Propriété détenue et entretenue par le même propriétaire depuis 1973.
- Maison offrant 3 chambres à coucher.
- Cuisine rénovée.
- Chauffage électrique avec poêle à combustion lente comme chauffage d'appoint.
- Grand garage de 24 x 32 pi.
- Terrain plat et aménagé de 10 095 pi².
- Située sur une rue peu passante.
- Terrain bordé sur près de 90 pieds par la rivière Magog.
- Portion navigable de la rivière Magog située entre le Barrage de Rock Forest et le Barrage Drummond.
- Propriété desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.
- Retrouvez plus d'informati...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,51 m
Façade du terrain
27,43
Profondeur du bâtiment
11,39 m
Profondeur du terrain
32,26
Superficie du bâtiment
72,21 m²
Superficie du terrain
937,9 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 20' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
24' 1" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 16' 5" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 9' 2" pi | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage |
25' 5" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 13' 6" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Congélateur horizontal du 2e étage, commode blanche en bois à coté de la laveuse et sécheuse, thermopompe murale, poêle à bois, habillage des fenêtres.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3488 $
Taxes scolaires (2026)
273 $
Total
3761 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
148 200 $
Terrain
281 700 $
Total
429 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-09
Particularités
Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
