Située au 221 rue Armand à Magog, cette propriété bien entretenue séduit par sa luminosité et son emplacement près de tous les services. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale avec salon spacieux, cuisine et salle à manger lumineuses, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale, un bureau, une seconde salle de bain et plusieurs rangements. À l'extérieur, profitez d'un terrain en coin intime et d'un abri d'auto pratique.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Caroline Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Danny Theriault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Dominic Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Marilyne Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Située au 221 rue Armand à Magog, cette propriété bien entretenue séduit par sa luminosité et son emplacement près de tous les services. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale avec salon spacieux, cuisine et salle à manger lumineuses, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale, un bureau, une seconde salle de bain et plusieurs rangements. À l'extérieur, profitez d'un terrain en coin intime et d'un abri d'auto pratique.
Addenda
Bienvenue au 221 rue Armand, Magog! Cette propriété bien entretenue vous charmera par sa luminosité. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle offre tout l'espace nécessaire à votre confort, et ce, à proximité de tous les services.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon de belles dimensions, une cuisine et salle à manger à aire ouverte lumineuses grâce à une grande fenestration. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche complètent ce niveau. Un hall de côté avec accès à l'abri d'auto ajoute à la praticité.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre ou bureau, un...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
, Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,93 m
Façade du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
7,82 m
Profondeur du terrain
24,4
Superficie du bâtiment
93,29 m²
Superficie du terrain
921,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
6' 5" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
19' 2" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 17' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 9" x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 3" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 1" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée |
3' x 4' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
12' 5" x 28' 9" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Autre | Sous-sol |
5' 2" x 2' 4" pi
Irrégulier
|
Autre |
|
Chambre à coucher
ou Bureau
|
Sous-sol |
7' 4" x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Rangement | Sous-sol |
11' 4" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle de bains | Sous-sol |
7' 2" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Sous-sol |
13' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol |
3' 9" x 4' 3" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol |
3' x 6' 9" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
remise, système gigleur sur le terrain, aspirateur centrale et ascessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2191 $
Taxes scolaires (2026)
169 $
Total
2360 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
195 100 $
Terrain
81 100 $
Total
276 200 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
