IISPROD04 - fr

Présentation

Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction tout brique, en excellente condition et ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Il comprend 9 vastes logements : 4 x 3 ½, 2 x 4 ½, 2 x 5 ½ et 1 x 6 ½. Deux beaux grands balcons rénovés ajoutent au cachet de l'immeuble. Chauffage électrique par plinthes chauffantes. Situé dans un secteur recherché, facile de location et à proximité des services. Une belle opportunité d'investissement!

Addenda

Le présent immeuble doit être vendu avec le 842-860 rue Short, Sherbrooke. Belle opportunité d'investissement! Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction tout brique, offrant une excellente combinaison de qualité, de grandeur et de potentiel locatif. L'immeuble est en excellente condition et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Il se distingue notamment par ses deux beaux grands balcons rénovés ainsi que par ses logements vastes et offrant de belles superficies.

Composition de l'immeuble :
4 logements de 3 ½
2 logements de 4 ½
2 logements de 5 ½
1 grand logement de 6 ½

Le chauffage est électrique par plinth...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre (1)
Revêtements
 Brique (1)
Allée
 Asphalte (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 En pente (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,44 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
9,79 m
Superficie du terrain
576 m²
Superficie du bâtiment
170,74 m²
Superficie habitable
682,96 m²
Façade du terrain
18,9
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
10 254 $
Taxes scolaires (2026)
500 $
Total
10 754 $
Frais mensuels
Assurances
692 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
625 800 $
Terrain
116 800 $
Total
742 600 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danny Theriault
Danny Theriault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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819 563-3000 / 819 563-3000

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Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction tout brique, en excellente condition et ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Il comprend 9 vastes logements : 4 x 3 ½, 2 x 4 ½, 2 x 5 ½ et 1 x 6 ½. Deux beaux grands balcons rénovés ajoutent au cachet de l'immeuble. Chauffage électrique par plinthes chauffantes. Situé dans un secteur recherché, facile de location et à proximité des services. Une belle opportunité d'investissement!

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Le présent immeuble doit être vendu avec le 842-860 rue Short, Sherbrooke. Belle opportunité d'investissement! Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction tout brique, offrant une excellente combinaison de qualité, de grandeur et de potentiel locatif. L'immeuble est en excellente condition et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Il se distingue notamment par ses deux beaux grands balcons rénovés ainsi que par ses logements vastes et offrant de belles superficies.

Composition de l'immeuble :
4 logements de 3 ½
2 logements de 4 ½
2 logements de 5 ½
1 grand logement de 6 ½

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1940
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre (1)
Revêtements
 Brique (1)
Allée
 Asphalte (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 En pente (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,44 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
9,79 m
Superficie du terrain
576 m²
Superficie du bâtiment
170,74 m²
Superficie habitable
682,96 m²
Façade du terrain
18,9
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
10 254 $
Taxes scolaires (2026)
500 $
Total
10 754 $
Frais mensuels
Assurances
692 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
625 800 $
Terrain
116 800 $
Total
742 600 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
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