Située au 167 rue Sanborn, au coeur de Sherbrooke, cette petite maison de deux étages offre une occasion intéressante pour les amateurs de projets à personnaliser selon leurs goûts. Derrière son allure modeste se cache un potentiel indéniable pour qui saura lui redonner tout son éclat. L'intérieur propose des espaces lumineux grâce à une belle fenestration en façade. Les planchers de bois et les poutres apparentes ajoutent une touche de cachet, créant une base chaleureuse à mettre en valeur. (suite addenda)
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dany Béliveau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Située au 167 rue Sanborn, au coeur de Sherbrooke, cette petite maison de deux étages offre une occasion intéressante pour les amateurs de projets à personnaliser selon leurs goûts. Derrière son allure modeste se cache un potentiel indéniable pour qui saura lui redonner tout son éclat. L'intérieur propose des espaces lumineux grâce à une belle fenestration en façade. Les planchers de bois et les poutres apparentes ajoutent une touche de cachet, créant une base chaleureuse à mettre en valeur. (suite addenda)
Addenda
Le sous-sol, offrant un espace supplémentaire, peut être adapté selon vos besoins, que ce soit pour du rangement ou pour optimiser l'aménagement général de la propriété.
Idéalement localisée à proximité des services et des commodités urbaines, cette maison bénéficie également d'un terrain réduit, parfait pour ceux qui souhaitent limiter l'entretien extérieur et privilégier un mode de vie pratique en ville.
Une belle opportunité au coeur de Sherbrooke, offrant un cadre à repenser selon vos inspirations.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Aluminium (1), Bois (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,67 m
Façade du terrain
8,46 m
Profondeur du bâtiment
12,45 m
Superficie du terrain
158,9 m²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 3" x 14' 8" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 6" x 18' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 11' 8" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' x 13' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 10' pi | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 14' 6" x 17' pi | Béton |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 1" x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' 7" x 11' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 13' 1" x 8' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
4' 9" x 15' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2193 $
Taxes scolaires (2026)
108 $
Total
2301 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
179 600 $
Terrain
63 600 $
Total
243 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
