Immeuble à revenus (6 x 4½) de construction de brique (1966). Grand 4½, lumineux, chauffage électrique par locataires. Propriété très bien entretenue par le propriétaire actuel. Bons locataires. Excellent investissement.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gilles Thiboutot
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Immeuble à revenus (6 x 4½) de construction de brique (1966). Grand 4½, lumineux, chauffage électrique par locataires. Propriété très bien entretenue par le propriétaire actuel. Bons locataires. Excellent investissement.
Addenda
Emplacement stratégique à proximité du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute (Plateau St-Joseph).
Transport en commun à deux pas.
Porte coupe feu aux normes des services incendies dans chaque logement.
Espace de rangement au sous-sol pour chacun des locataires.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (7)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
56 pi
Façade du terrain
90
Profondeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
110
Superficie du bâtiment
1792 pi²
Superficie du terrain
9900 pi²
Exclusions
Selon les baux, biens des locataires, biens du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8261 $
Taxes scolaires (2026)
469 $
Total
8730 $
Frais mensuels
Assurances
250 $
Autre dépense d'exploitation
6 $
Conciergerie
41 $
Contenant sanitaire
37 $
Coût d'énergie
57 $
Déneigement / pelouse
57 $
Déneigement / pelouse
38 $
Total
486 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
407 200 $
Terrain
257 500 $
Total
664 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel (1)
