Maison idéale pour un premier acheteur ! Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, cette propriété offre deux chambres (possibilité de faire une chambre d'enfant dans le boudoir au rez-de-chaussée), une salle de bain complète et un garage chauffé. Le terrain est facile à entretenir et l'emplacement central vous assure un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez seul, en couple ou en petite famille, cette maison représente une belle opportunité. Confort, emplacement et qualité de vie au rendez-vous. Une visite s'impose !
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No: 26777845
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Maison idéale pour un premier acheteur ! Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, cette propriété offre deux chambres (possibilité de faire une chambre d'enfant dans le boudoir au rez-de-chaussée), une salle de bain complète et un garage chauffé. Le terrain est facile à entretenir et l'emplacement central vous assure un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez seul, en couple ou en petite famille, cette maison représente une belle opportunité. Confort, emplacement et qualité de vie au rendez-vous. Une visite s'impose !
Addenda
Améliorations apportées à la propriété :
2022 :
- Abandon du système de chauffage à l'huile au profit d'un système plus moderne et économique. Installation d'un chauffage Convec-Air et de plinthes électriques.
- Travaux extérieurs : clôture neuve, isolation complète du garage, ajout d'un système de chauffage et d'un éclairage extérieur au garage.
- Ajout d'une prise électrique pour le patio, pratique pour les appareils extérieurs.
-- Plomberie refaite au sous-sol, incluant le remplacement de l'entrée d'eau principale et l'ajout d'une ligne d'eau extérieure.
2023 :
- Rénovation de la plomberie de la salle de bain.
- Installation d'un gri...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1), Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,12 m
Profondeur du terrain
26,52
Profondeur du bâtiment
10,71 m
Superficie du terrain
571,4 m²
Façade du terrain
39,93
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 12' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 12' x 7' 8" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 16' 1" pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 6' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 2" x 13' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 8" x 10' pi | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 29' 6" x 5' pi | Linoléum |
| Rangement | 2ième étage | 11' 8" x 4' 2" pi | Linoléum |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 12' x 7' 8" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 23' 1" x 28' 9" pi | Linoléum |
Inclusions
Antenne, lave-vaisselle, rideaux et pôles, lustres, ventilateurs, monte-escaliers électrique, douche extérieure, climatisation murale (non fonctionnelle), revêtement de vinyle gris, cheminée murale dans le solage, aspirateur central et accessoires, bureau noir dans la salle à manger, armoire vitrée noire dans la salle à manger.
Exclusions
Poêle au propane, réservoir de propane, balançoire, set de patio, bac de poubelle gris, pierres à patios, tous les biens meubles et effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2337 $
Taxes scolaires (2025)
181 $
Total
2518 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
203 600 $
Terrain
121 400 $
Total
325 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue (1)
