Découvrez le 940 rue Virginie-Laflamme, un plain-pied offrant trois chambres, deux salles de bain et un vaste sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante et accès au garage attaché. La propriété se démarque également par son terrain bordé de haies de cèdres, son gazebo permanent chauffé et électrifié ainsi que sa borne de recharge électrique. Fournaise récente, thermopompe et nombreux rangements bonifient l'ensemble. Le tout à proximité du CHUS, des écoles, commerces, services et principaux axes routiers.
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3
2
1228pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Grandmont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez le 940 rue Virginie-Laflamme, un plain-pied offrant trois chambres, deux salles de bain et un vaste sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante et accès au garage attaché. La propriété se démarque également par son terrain bordé de haies de cèdres, son gazebo permanent chauffé et électrifié ainsi que sa borne de recharge électrique. Fournaise récente, thermopompe et nombreux rangements bonifient l'ensemble. Le tout à proximité du CHUS, des écoles, commerces, services et principaux axes routiers.
Addenda
Rez-de-chaussée
*Plain-pied offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux
*Salon et salle à manger de belles dimensions
*Cuisine avec armoires de bois, comptoir-lunch et porte-patio donnant accès à l'extérieur
*Deux chambres spacieuses au plancher de bois franc, sur le même niveau
*Chambre principale avec walk-in
*Salle de bain complète avec bain et douche séparés
Sous-sol
*Sous-sol entièrement aménagé
*Très grande salle familiale
*Troisième chambre avec garde-robe
*Deuxième salle de bain avec douche
*Salle de lavage indépendante avec rangement, dont une garde-robe en cèdre
*Plusieurs espaces de rangement supplémentaires
*Accès dire...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Thermopompe, Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Stratifié (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
56 pi
Profondeur du terrain
115,4
Profondeur du bâtiment
37 pi
Superficie du terrain
8079,3 pi²
Superficie du bâtiment
1228 pi²
Superficie habitable
1228 pi²
Façade du terrain
70
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
4' 7" x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' x 12' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 8" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 3" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 7" x 16' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 7" x 13' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
22' 9" x 26' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
10' 8" x 9' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Rangement | Sous-sol |
9' 9" x 6' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 2" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
8' 1" x 9' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol |
8' 1" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Sous-sol |
5' 6" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Toiles, rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, remise, aspirateur central.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3647 $
Taxes scolaires (2026)
295 $
Total
3942 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
164 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
323 800 $
Terrain
129 000 $
Total
452 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
