Découvrez cette superbe maison de chambres à la localisation exceptionnelle, à seulement quelques minutes à pied du Cégep de Sherbrooke. Idéalement située dans la dynamique et merveilleuse ville de Sherbrooke, elle offre une facilité de location exceptionnelle grâce à la forte demande étudiante et locative. Un excellent investissement qui vous permettra d'ajouter rapidement des revenus passifs à votre portfolio. Propriété pleine de potentiel pour un investisseur avisé !

- Quartier Fleurimont -- emplacement résidentiel proche du centre-ville de Sherbrooke, pratique pour accès aux services municipaux et axes routiers.

- Proximité d'infrastructures sportives - Centre multisport Roland-Dussault (complexe sportif) sur la rue Terrill, utile pour activités, équipes et familles.

- Espaces verts et parcs à proximité - accès rapide aux parcs et autres espaces verts qui bordent le secteur, bons pour loisirs et vélo.

- Bon accès aux soins et services de santé - Fleurimont est le secteur où se concentrent des services hospitaliers et cliniques (CHUS et établissements affiliés sont proches du secteur).

- Offre scolai...re et étudiante à portée - le secteur de Sherbrooke regroupe cégep et université (population étudiante importante), utile pour locataires, services et vie culturelle.

- Transport en commun - desserte autobus municipale et accès facile aux principaux axes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les quartiers voisins.

- Commerces de proximité - épiceries, pharmacies et dépanneurs accessibles rapidement.

- Vie culturelle et services municipaux -- Sherbrooke offre musées, bibliothèques, salles de spectacle et événements locaux qui dynamisent le quartier et la ville.

- Qualité de vie et position régionale - Sherbrooke (6e ville du Québec) combine coût de la vie raisonnable, nature à proximité (Cantons de l'Est) et économie diversifiée (santé, éducation, technologie).

*Les revenus annuels de la buanderie sont approximatifs et peuvent varier