Située au 1109 rue Gravel, au coeur de Sherbrooke, cette propriété offre un emplacement pratique à proximité des services essentiels. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, trois chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre a aménager, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ainsi que deux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une piscine chauffée et d'un terrain intime.
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Dimanche 21 juin de 13h00 à 15h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Élyse Dénommée
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Gabriel Pépin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Située au 1109 rue Gravel, au coeur de Sherbrooke, cette propriété offre un emplacement pratique à proximité des services essentiels. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, trois chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre a aménager, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ainsi que deux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une piscine chauffée et d'un terrain intime.
Addenda
Située au 1109 rue Gravel, cette propriété idéalement située au coeur de Sherbrooke offre un emplacement pratique qui facilite le quotidien de votre famille, près des écoles, transports en commun et bien plus.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant comprenant un salon lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central et d'un évier double. Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec bain-douche complètent cet étage.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre un espace polyvalent à utiliser selon vos besoins. Une quatrième chambre possible (fenêtre à mettre conforme), une salle d'eau avec...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,79 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
10,98 m
Superficie du terrain
603,9 m²
Façade du terrain
19,81
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
5' 3" x 3' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 9" x 14' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 5" x 15' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
12' 5" x 15' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 5" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 4" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 9" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
21' 1" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 3" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
13' 2" x 14' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol |
10' 6" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol |
5' 9" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Luminaires, toiles , stores, rideaux et pôles (excepté salle à manger), lave-vaisselle.
Exclusions
Sont exclus de la vente tous les biens qui ne sont pas expressément mentionnés aux inclusions, même s'ils pourraient être considérés comme des immeubles par attache ou par réunion.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2742 $
Taxes scolaires (2026)
179 $
Total
2921 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
223 900 $
Terrain
98 300 $
Total
322 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-04
Particularités
Cul-de-sac (1)
