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Présentation

Cet immeuble de six logements à Sherbrooke est une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec trois appartements rénovés. Situé près du Cégep, de l'hôpital, du centre-ville, ainsi que de nombreux commerces, il assure une valeur locative attractive.

Addenda

Opportunité unique à Sherbrooke sur la rue Conseil : Immeuble de 6 logements avec potentiel énorme.

Découvrez cet immeuble à six logements en brique situé à Sherbrooke, offrant trois logements entièrement rénovés. Idéal pour un investisseur cherchant à combiner résidence personnelle et revenus locatifs, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement.

L'atout majeur de cette propriété est sa proximité avec le Cégep de Sherbrooke, l'Hôpital, le centre-ville, ainsi que divers commerces et restaurant


Ne manquez pas cette opportunité stratégique d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel significatif de valorisat...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,04 m
Profondeur du terrain
34,08 m
Profondeur du bâtiment
11,28 m
Superficie du terrain
563,6 m²irregulier
Superficie du bâtiment
123,85 m²irregulier
Superficie habitable
371,56 m²
Façade du terrain
17,47 m
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux, bien du propriétaire et biens des locataires.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2023
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5479 $
Taxes scolaires (2024)
296 $
Total
5775 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
299 $
Déneigement / pelouse
95 $
Total
394 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
265 200 $
Terrain
76 100 $
Total
341 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 563-3000

J'offre Via Protection *
Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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819 563-3000

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Caroline Glaude
Caroline Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Marilyne Glaude
Marilyne Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Cet immeuble de six logements à Sherbrooke est une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec trois appartements rénovés. Situé près du Cégep, de l'hôpital, du centre-ville, ainsi que de nombreux commerces, il assure une valeur locative attractive.

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Découvrez cet immeuble à six logements en brique situé à Sherbrooke, offrant trois logements entièrement rénovés. Idéal pour un investisseur cherchant à combiner résidence personnelle et revenus locatifs, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement.

L'atout majeur de cette propriété est sa proximité avec le Cégep de Sherbrooke, l'Hôpital, le centre-ville, ainsi que divers commerces et restaurant


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,04 m
Profondeur du terrain
34,08 m
Profondeur du bâtiment
11,28 m
Superficie du terrain
563,6 m²irregulier
Superficie du bâtiment
123,85 m²irregulier
Superficie habitable
371,56 m²
Façade du terrain
17,47 m
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux, bien du propriétaire et biens des locataires.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2023
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5479 $
Taxes scolaires (2024)
296 $
Total
5775 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
299 $
Déneigement / pelouse
95 $
Total
394 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
265 200 $
Terrain
76 100 $
Total
341 300 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
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