Propriété au centre du village avec vue potentielle, boisé dans la pente. Beaucoup de possibilités avec le zonage : hébergement et restauration, unifamiliale, bifamiliale, maison de chambres (6 max). Deux terrains, dont un enclavé. Présentement loué jusqu'au 15 nov.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Propriété au centre du village avec vue potentielle, boisé dans la pente. Beaucoup de possibilités avec le zonage : hébergement et restauration, unifamiliale, bifamiliale, maison de chambres (6 max). Deux terrains, dont un enclavé. Présentement loué jusqu'au 15 nov.
Addenda
La vente comprend deux lots contigus : le 260, rue des Forgerons (lot 4 342 500, maison) et le 256, rue des Forgerons (lot 4 342 425, terrain de 2 106,1 m²). Certificat de localisation de 2005. Documents disponibles sur demande : zonage, cartes des zones de contraintes (glissements de terrain). Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Bois (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Accidenté (1), Escarpé (1), Ravin (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,52 m
Superficie du terrain
3321,5 m²
Profondeur du bâtiment
10,49 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 7' 6" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 13' 3" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 19' 3" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 7" x 24' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Tous les meubles meublants, le poêle à bois et les électroménagers.
Exclusions
Les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4059 $
Taxes scolaires (2026)
111 $
Total
4170 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
119 800 $
Terrain
83 400 $
Total
203 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Enclavé (1)
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
