Opportunité Unique, Maison Spacieuse avec potentiel locatif! Vous cherchez une maison qui allie confort familial ou opportunité d'investissement? Ne cherchez plus! Cette propriété de 5 chambres située dans un secteur stratégique est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif. À proximité école primaire, secondaire, parc, centre commercial, épiceries et autres commerces de proximité, Cette maison dispose de deux compteurs électriques et porte indépendante, un élément clé pour ceux qui souhaitera officialiser un logement. Actuellement, la propriété est louée à la chambre.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Opportunité Unique, Maison Spacieuse avec potentiel locatif! Vous cherchez une maison qui allie confort familial ou opportunité d'investissement? Ne cherchez plus! Cette propriété de 5 chambres située dans un secteur stratégique est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif. À proximité école primaire, secondaire, parc, centre commercial, épiceries et autres commerces de proximité, Cette maison dispose de deux compteurs électriques et porte indépendante, un élément clé pour ceux qui souhaitera officialiser un logement. Actuellement, la propriété est louée à la chambre.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,86 m
Façade du terrain
18,29 m
Profondeur du bâtiment
8,19 m
Profondeur du terrain
36,58 m
Superficie du bâtiment
91 m²irregulier
Superficie du terrain
668,9 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 6" x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 1" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 2" x 6' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 7" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
10' 3" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 16' 7" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 8' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
14' 1" x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 9' 1" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 4' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Stores, habillages de fenêtres, luminaires
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires Possibilité d'inclure les meubles et accessoires (ustensiles, vaisselle, literie...)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2627 $
Taxes scolaires (2025)
137 $
Total
2764 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
257 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
169 600 $
Terrain
56 900 $
Total
226 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
