370 Rue Mercier

Quel bonheur de se réveiller en nature sur le bord de la rivière Moisie. Juste devant, des fosses à Saumon. Les plaisanciers dérivent en paddle bord ou en kayak... un site de toute beauté. Que dire du terrain avec son garage de 20' par 36' et la remise à bois 16' x 34'. de Amants de la nature vous serez conquis.

Selon le certificat de localisation:
Cette propriété est partiellement située à l'intérieur d'une zone à risques;
Une partie de cette propriété est située à l'intérieur d'une bande de protection riveraine;

Les annexes et les avant-toits du garage et de la remise à bois empiètent sur le lot voisin 4 844 012, lesdits bâtiments ne sont pas conformes à l'article 983 du Code civil du Québec quant à l'égouttement des toits;

Le garage et la remise à bois ainsi que leurs annexes respectent le règlement de zonage quant aux normes d'implantation par rapport aux limites de propriété à l'exception de leurs marges latérales est. En effet, le règlement d...e zonage actuel et celui en vigueur lors de la construction exige d'avoir minimalement 1,00 mètre entre les lignes de lot et les bâtiments complémentaires; CES DEUX REMISES ONT ÉTÉ RETIRÉES

De plus, le règlement de zonage actuel prévoit un maximum de 2 bâtiments complémentaires pour une propriété dont l'usage est habitation. Donc, l'implantation de la remise, soit le troisième bâtiment complémentaire, est non conforme aux normes d'implantation en vigueur;
Dans le garage, l'installation est faite pour brancher une génératrice et alimenter certaines prises de la maison en cas de manque d'électricité.

Chauffages d'appoint et cheminées:
Préfère répondre qu'il ne sont pas conformes au normes d'aujourd'hui.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, au risque et péril de l'Acheteur.